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13 Place Kossuth 2 056–8 331 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris



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Faits saillants
- Immeuble haussmannien rénové
- Excellente desserte métro
- Emplacement central et dynamique
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé à l’étage intermédiaire de l’immeuble profite d’une rénovation complète et d’une organisation pensée pour accueillir une équipe dans un environnement moderne et fonctionnel. Le plateau traversant bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de nombreuses ouvertures, permettant de créer un cadre de travail confortable et agréable. L’aménagement principalement en open space facilite l’implantation de postes de travail et laisse toute latitude pour adapter la configuration selon les besoins, tandis qu’une salle de réunion et une kitchenette complètent les prestations essentielles au quotidien. La hauteur sous plafond, le charme architectural et les matériaux récents offrent une atmosphère élégante et professionnelle. Les balcons filants renforcent le caractère unique des lieux et constituent des respirations appréciables pour les occupants. Cet espace propose ainsi un environnement de travail qualitatif combinant style haussmannien et standards techniques contemporains.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Taxe foncière: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 637,27 $ CAD/an 53,11 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 postes de travail
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et lumineux
- Balcons filants
Cet étage, situé au cœur d’un immeuble au caractère haussmannien affirmé, a bénéficié d’une rénovation complète qui en renforce le confort et la qualité d’usage. L’agencement principalement ouvert permet une grande souplesse d’organisation, offrant la possibilité d’implanter aisément différents environnements de travail tout en conservant des espaces respirants et fluides. La lumière naturelle, rendue possible par la présence de nombreuses fenêtres, crée une atmosphère agréable et favorise le bien-être des équipes. Une salle de réunion et une kitchenette complètent l’ensemble et apportent les éléments indispensables au quotidien. L’esthétique soignée, la hauteur sous plafond et les prestations techniques contemporaines confèrent une ambiance élégante et professionnelle. Les balcons filants apportent une ouverture directe vers l’extérieur, créant des respirations appréciables dans un cadre urbain vivant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
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- Open space modulable
-
Taxe foncière: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 637,27 $ CAD/an 53,11 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 postes de travail
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et lumineux
- Balcons filants
L’espace situé à cet étage se distingue par une rénovation récente qui met en valeur les qualités architecturales du bâtiment tout en offrant un environnement conforme aux standards contemporains. L’agencement majoritairement ouvert permet d’y installer facilement une organisation de travail fluide, adaptée aussi bien aux équipes collaboratives qu’aux activités nécessitant une configuration évolutive. Les nombreuses ouvertures procurent une luminosité naturelle homogène tout au long de la journée, contribuant au confort visuel et au bien-être des utilisateurs. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles, avec des finitions soignées, des équipements techniques renouvelés et une atmosphère générale élégante. Une salle de réunion vient compléter ce plateau, tout comme une kitchenette intégrée qui facilite le fonctionnement quotidien. Les balcons filants, accessibles directement depuis l’espace, renforcent l’agrément du lieu et apportent une ouverture privilégiée vers l’extérieur dans un secteur urbain animé.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 637,27 $ CAD/an 53,11 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 postes de travail
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et lumineux
- Balcons filants
Cet étage situé au sommet de l’immeuble bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable grâce à une rénovation complète qui valorise les éléments architecturaux tout en intégrant des prestations techniques modernes. L’organisation principalement ouverte permet d’accueillir aisément une équipe souhaitant évoluer dans un environnement fluide et évolutif, avec la possibilité de créer différents espaces de travail selon les besoins. La présence de nombreuses fenêtres offre un éclairage naturel généreux tout au long de la journée, renforçant le confort et la qualité des espaces. Les finitions récentes apportent une touche contemporaine et soignée, tandis qu’une salle de réunion et une kitchenette complètent les aménagements nécessaires au quotidien. Les accès extérieurs, notamment les balcons filants présents à ce niveau, constituent un atout rare dans ce secteur animé et permettent de profiter d’une ouverture agréable sur le quartier environnant. L’ensemble crée un cadre de travail harmonieux, alliant élégance et fonctionnalité.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
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- Entreposage de vélo
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-
Taxe foncière: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 637,27 $ CAD/an 53,11 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et lumineux
- Balcons filants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste R+2 | 2 077 pi² | 3/6/9 | 97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 466 $ CAD/HT-HC/an 16 956 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 | 2 088 pi² | 3/6/9 | 97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 520 $ CAD/HT-HC/an 17 043 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste R+4 | 2 110 pi² | 3/6/9 | 97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 629 $ CAD/HT-HC/an 17 219 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste R+5 | 2 056 pi² | 3/6/9 | 97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 358 $ CAD/HT-HC/an 16 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 466 $ CAD/HT-HC/an 16 956 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille |
| 2 088 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 520 $ CAD/HT-HC/an 17 043 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste R+4
| Taille |
| 2 110 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 629 $ CAD/HT-HC/an 17 219 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste R+5
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 358 $ CAD/HT-HC/an 16 780 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille | 2 077 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage intermédiaire de l’immeuble profite d’une rénovation complète et d’une organisation pensée pour accueillir une équipe dans un environnement moderne et fonctionnel. Le plateau traversant bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de nombreuses ouvertures, permettant de créer un cadre de travail confortable et agréable. L’aménagement principalement en open space facilite l’implantation de postes de travail et laisse toute latitude pour adapter la configuration selon les besoins, tandis qu’une salle de réunion et une kitchenette complètent les prestations essentielles au quotidien. La hauteur sous plafond, le charme architectural et les matériaux récents offrent une atmosphère élégante et professionnelle. Les balcons filants renforcent le caractère unique des lieux et constituent des respirations appréciables pour les occupants. Cet espace propose ainsi un environnement de travail qualitatif combinant style haussmannien et standards techniques contemporains.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 637,27 $ CAD/an 53,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Open space modulable
- Balcons filants
3e étage, ste R+3
| Taille | 2 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage, situé au cœur d’un immeuble au caractère haussmannien affirmé, a bénéficié d’une rénovation complète qui en renforce le confort et la qualité d’usage. L’agencement principalement ouvert permet une grande souplesse d’organisation, offrant la possibilité d’implanter aisément différents environnements de travail tout en conservant des espaces respirants et fluides. La lumière naturelle, rendue possible par la présence de nombreuses fenêtres, crée une atmosphère agréable et favorise le bien-être des équipes. Une salle de réunion et une kitchenette complètent l’ensemble et apportent les éléments indispensables au quotidien. L’esthétique soignée, la hauteur sous plafond et les prestations techniques contemporaines confèrent une ambiance élégante et professionnelle. Les balcons filants apportent une ouverture directe vers l’extérieur, créant des respirations appréciables dans un cadre urbain vivant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 637,27 $ CAD/an 53,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Open space modulable
- Balcons filants
4e étage, ste R+4
| Taille | 2 110 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé à cet étage se distingue par une rénovation récente qui met en valeur les qualités architecturales du bâtiment tout en offrant un environnement conforme aux standards contemporains. L’agencement majoritairement ouvert permet d’y installer facilement une organisation de travail fluide, adaptée aussi bien aux équipes collaboratives qu’aux activités nécessitant une configuration évolutive. Les nombreuses ouvertures procurent une luminosité naturelle homogène tout au long de la journée, contribuant au confort visuel et au bien-être des utilisateurs. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles, avec des finitions soignées, des équipements techniques renouvelés et une atmosphère générale élégante. Une salle de réunion vient compléter ce plateau, tout comme une kitchenette intégrée qui facilite le fonctionnement quotidien. Les balcons filants, accessibles directement depuis l’espace, renforcent l’agrément du lieu et apportent une ouverture privilégiée vers l’extérieur dans un secteur urbain animé.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 637,27 $ CAD/an 53,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Open space modulable
- Balcons filants
5e étage, ste R+5
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
97,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage situé au sommet de l’immeuble bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable grâce à une rénovation complète qui valorise les éléments architecturaux tout en intégrant des prestations techniques modernes. L’organisation principalement ouverte permet d’accueillir aisément une équipe souhaitant évoluer dans un environnement fluide et évolutif, avec la possibilité de créer différents espaces de travail selon les besoins. La présence de nombreuses fenêtres offre un éclairage naturel généreux tout au long de la journée, renforçant le confort et la qualité des espaces. Les finitions récentes apportent une touche contemporaine et soignée, tandis qu’une salle de réunion et une kitchenette complètent les aménagements nécessaires au quotidien. Les accès extérieurs, notamment les balcons filants présents à ce niveau, constituent un atout rare dans ce secteur animé et permettent de profiter d’une ouverture agréable sur le quartier environnant. L’ensemble crée un cadre de travail harmonieux, alliant élégance et fonctionnalité.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 637,27 $ CAD/an 53,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Open space modulable
- Balcons filants
Aperçu de la propriété
L’immeuble se distingue par une rénovation complète portant aussi bien sur les parties communes que sur les plateaux, offrant une expérience moderne au sein d’un cadre haussmannien de caractère. Le hall d’entrée, remis à neuf avec des matériaux qualitatifs, donne accès à des circulations soignées qui desservent plusieurs niveaux desservis par deux ascenseurs. L’ensemble du bâtiment a bénéficié d’une remise à niveau totale incluant la mise en place d’un système de climatisation moderne, le remplacement des menuiseries, la réfection des sols, des peintures et des plafonds techniques. Les plateaux traversants profitent tous d’une lumière naturelle abondante, de beaux volumes et d’espaces facilement configurables. L’immeuble dispose également d’un local à vélos et de caves en sous-sol. Implanté au cœur du neuvième arrondissement, l’adresse bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché. Les stations de métro voisines offrent une excellente connexion avec les lignes 7 et 12, et plusieurs lignes de bus renforcent l’accessibilité du secteur. Le quartier dispose d’un environnement dynamique, animé par une forte présence de commerces, de services, de restaurants et de lieux de vie. Proche de grands axes et très bien desservi, il permet aux occupants de profiter d’une adresse stratégique, vivante et parfaitement adaptée à une activité tertiaire.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
13 Place Kossuth
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