13 Riverdale Ave | Port Chester, NY 10573
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13 Riverdale Ave
Port Chester, NY 10573
Hydrogen Fitness | Greenwich, CT · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- At the close of escrow, the tenant will sign a brand new 20-year NNN lease with 2% annual rental increases
- The upscale clientele of Greenwich supports strong membership retention and pricing, making this an ideal location for a luxury gym
- Located on Route 1, a crucial commercial corridor connecting Port Chester and Greenwich, running parallel to I-95 (129,700 VPD)
- At 31,416 square feet, Hydrogen Fitness is a massive facility offering ample space for premium fitness equipment, group classes, and luxury amenities
- Excellent NYC MSA demos. The population within a 5-mile radius exceeds 141,000, with an average household income surpassing $215,000
- High-end amenities, including: Hydro Bar serving smoothies/healthy meals/beer & wine, medspa, valet parking, 24/7 access, golf simulator, and more
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
31 416 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
CD-4
Stationnement
85 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur RIVERDALE AVE
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 349 283 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 432 470 $ | Évaluation totale | 2 781 753 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 432 470 $
Évaluation des bâtiments
1 349 283 $
Évaluation totale
2 781 753 $
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