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13 Rue Aimé Cotton 2 885–22 992 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest

13 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest 69800

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 86,11 $ CAD/an 7,18 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 611 $ CAD/an 717,56 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.
  • RDC
  • 3 649 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 352 $ CAD/HT-HC/an 5 446 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 108,92 $ CAD/an 9,08 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 892 $ CAD/an 907,66 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.
  • RDC
  • 6 265 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 197 $ CAD/HT-HC/an 9 350 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 186,99 $ CAD/an 15,58 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 18 699 $ CAD/an 1 558 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 86,11 $ CAD/an 7,18 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 611 $ CAD/an 717,56 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 1 541 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 606 $ CAD/HT-HC/an 2 300 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 46,01 $ CAD/an 3,83 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 601 $ CAD/an 383,41 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Bâtiment - 3
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 611 $ CAD/an 717,56 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 885 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 649 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 352 $ CAD/HT-HC/an 5 446 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 6 265 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 197 $ CAD/HT-HC/an 9 350 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 885 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 541 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 606 $ CAD/HT-HC/an 2 300 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-30
1er étage, ste Bâtiment - 3 2 885 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 649 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 352 $ CAD/HT-HC/an 5 446 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
6 265 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 197 $ CAD/HT-HC/an 9 350 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 541 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 606 $ CAD/HT-HC/an 2 300 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-30

1er étage, ste Bâtiment - 3

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 611 $ CAD/an 717,56 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 86,11 $ CAD/an 7,18 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 3 649 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 892 $ CAD/an 907,66 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 108,92 $ CAD/an 9,08 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 6 265 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 18 699 $ CAD/an 1 558 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 186,99 $ CAD/an 15,58 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 611 $ CAD/an 717,56 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 86,11 $ CAD/an 7,18 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 1 541 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 601 $ CAD/an 383,41 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 46,01 $ CAD/an 3,83 $ CAD/mois

1er étage, ste Bâtiment - 3

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 611 $ CAD/an 717,56 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 568 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Au sein de l'ensemble tertiaire Le Triopole à Saint-Priest, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 268 m², dans un environnement dynamique de l'Est lyonnais. Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés VMC parties communes Chauffage et rafraîchissement Pompe à chaleur réversible Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50 Menuiseries en aluminium Châssis ouvrant à la française Plinthes périphériques Ascenseurs 8 personnes Possibilité installation borne de recharge électrique Services sur site ou à proximité Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble Service de restauration à deux pas de l'immeuble : la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied) Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)Le p'tit casse croûte (5mn en , voiture) Surface RDC : 921 m² Situation/Transports : Autoroute En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST.

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
22 992 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
39 773 pi²
Stationnement
50 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
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  • ID d’inscription: 40084053

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 13 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.
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2 Bâtiment - 1 Bureaux 268 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bâtiment - 1 Bureaux 143,2 31 décembre 2026 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment - 1 Bureaux 582 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment - 2 Bureaux 339 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bâtiment - 3 Bureaux 268 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bâtiment - 3 Bureaux 268 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment - 3 Bureaux 268 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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