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13 Rue Aimé Cotton 2 885–21 452 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest

13 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest 69800

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  • RDC
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 654 $ CAD/an 721,16 $ CAD/mois
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  • 3 649 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 947 $ CAD/an 912,22 $ CAD/mois
  • RDC
  • 6 265 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 760 $ CAD/HT-HC/an 9 397 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 18 793 $ CAD/an 1 566 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 654 $ CAD/an 721,16 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Bâtiment - 3
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 654 $ CAD/an 721,16 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 885 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 649 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 6 265 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 760 $ CAD/HT-HC/an 9 397 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 885 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bâtiment - 3 2 885 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 885 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

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6 265 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 760 $ CAD/HT-HC/an 9 397 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste Bâtiment - 3

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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RDC

Taille 3 649 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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HT: Frais inclus
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18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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1er étage, ste Bâtiment - 3

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 654 $ CAD/an 721,16 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au sein de l'ensemble tertiaire Le Triopole à Saint-Priest, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 268 m², dans un environnement dynamique de l'Est lyonnais. Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés VMC parties communes Chauffage et rafraîchissement Pompe à chaleur réversible Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50 Menuiseries en aluminium Châssis ouvrant à la française Plinthes périphériques Ascenseurs 8 personnes Possibilité installation borne de recharge électrique Services sur site ou à proximité Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble Service de restauration à deux pas de l'immeuble : la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied) Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)Le p'tit casse croûte (5mn en , voiture) Surface RDC : 921 m² Situation/Transports : Autoroute En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST.

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
21 452 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
39 773 pi²
Stationnement
50 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 4 20 98 37 66

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  • ID d’inscription: 40084053

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 13 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
13 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Un bâtiment moderne au design épuré et lumineux, idéal pour des bureaux.
13 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 7
Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant et apaisant.
13 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 3 de 7
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
13 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Plan d’étage- Image 4 de 7
Plan détaillé d'un espace polyvalent, idéal pour divers projets.
13 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Plan d’étage- Image 5 de 7
Découvrez un espace moderne de 268 m² avec un aménagement optimisé.
13 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Plan d’étage- Image 6 de 7
Découvrez un plan fonctionnel de 133 m², idéal pour votre projet.
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13 Rue Aimé Cotton

13 Rue Aimé Cotton

+33 4 20 98 37 66

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2 Bâtiment - 1 Bureaux 268 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment - 1 Bureaux 582 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment - 2 Bureaux 339 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bâtiment - 3 Bureaux 268 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bâtiment - 3 Bureaux 268 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bâtiment - 3 Bureaux 268 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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