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13 Rue Cavallotti Unités de condo • 484 pi² • À vendre 401 863 $-421 152 $ CAD par unité • 75018 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Configuration adaptée commerce de proximité
- Actif patrimonial dans le 18e arrondissement
Résumé de l'annonce
Le local est situé en pied d’un immeuble en pierre de taille, typique du tissu parisien, offrant une façade qualitative et une bonne intégration dans son environnement urbain. L’accès s’effectue directement depuis la rue via une vitrine sécurisée par rideau métallique. L’immeuble relève d’une copropriété avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien bénéficie d’un linéaire commercial visible et d’une implantation en rez-de-chaussée adaptée à une activité de commerce de proximité, hors restauration. La configuration simple et fonctionnelle permet une exploitation rapide ou un repositionnement locatif dans le cadre d’un investissement patrimonial.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
À vendre, murs libres de boutique situés au 13 rue Cavallotti, Paris 18, entre la place de Clichy et le cimetière Montmartre. Le local développe une surface totale d’environ 45 m², composée d’une boutique en rez-de-chaussée d’environ 31 m² et d’une cave en sous-sol d’environ 14 m².
La configuration intérieure comprend une surface de vente d’environ 25 m², un coin cuisine ainsi qu’un espace de réserve. Le local bénéficie d’une vitrine sur rue d’environ 3 mètres linéaires, offrant une visibilité directe. Il est équipé d’un rideau métallique assurant la sécurité, d’un sol carrelé et d’un chauffage électrique. La fibre optique est disponible.
L’actif est situé au pied d’un bel immeuble en pierre de taille et présente un état d’usage. Les activités de restauration et métiers de bouche ne sont pas autorisées. Disponibilité immédiate.
La configuration intérieure comprend une surface de vente d’environ 25 m², un coin cuisine ainsi qu’un espace de réserve. Le local bénéficie d’une vitrine sur rue d’environ 3 mètres linéaires, offrant une visibilité directe. Il est équipé d’un rideau métallique assurant la sécurité, d’un sol carrelé et d’un chauffage électrique. La fibre optique est disponible.
L’actif est situé au pied d’un bel immeuble en pierre de taille et présente un état d’usage. Les activités de restauration et métiers de bouche ne sont pas autorisées. Disponibilité immédiate.
Notes sur la vente
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires vendeur : 10 000 € HT
Charges de copropriété : 1 500 € HT/an
Honoraires vendeur : 10 000 € HT
Charges de copropriété : 1 500 € HT/an
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 16 075 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 16 075 $ CAD |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 484 pi² | Commerce de détail | 421 152 $ CAD (870,15 $ CAD/pi²) | - |
| - | 484 pi² | Bureau | 401 863 $ CAD (830,29 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 484 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 421 152 $ CAD (870,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 484 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 401 863 $ CAD (830,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 484 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 421 152 $ CAD (870,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| À vendre, murs libres de boutique situés au 13 rue Cavallotti, Paris 18, entre la place de Clichy et le cimetière Montmartre. Le local développe une surface totale d’environ 45 m², composée d’une boutique en rez-de-chaussée d’environ 31 m² et d’une cave en sous-sol d’environ 14 m².<br> <br> La configuration intérieure comprend une surface de vente d’environ 25 m², un coin cuisine ainsi qu’un espace de réserve. Le local bénéficie d’une vitrine sur rue d’environ 3 mètres linéaires, offrant une visibilité directe. Il est équipé d’un rideau métallique assurant la sécurité, d’un sol carrelé et d’un chauffage électrique. La fibre optique est disponible.<br> <br> L’actif est situé au pied d’un bel immeuble en pierre de taille et présente un état d’usage. Les activités de restauration et métiers de bouche ne sont pas autorisées. Disponibilité immédiate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 262 000 €<br> Honoraires vendeur : 10 000 € HT<br> Charges de copropriété : 1 500 € HT/an</li></ul> |
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-
| Taille de l’unité | 484 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 401 863 $ CAD (830,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 16 075 $ CAD |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 468 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 2 207 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 15 468 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 2 207 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
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