DAUPHINE 13 Rue Dauphine 2 368–2 368 pi² d'espace disponible • Bureau • 21000 Dijon

DIJON CENTRE-VILLE Dans le centre Dauphine, entièrement rénové en plein cœur de DIJON, deux lots de bureaux d'une surface totale de 301,26 m² environ, divisibles à partir de 140,37 m² environ. **BUREAUX - À LOUER** Le centre DAUPHINE, futur lieu emblématique de la promenade urbaine au sein de la capitale bourguignonne, au cœur du centre-ville de Dijon, se distingue par sa programmation mixte : - 4 500 m² de commerces - 5 000 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux - Un restaurant en rooftop offrant une vue exceptionnelle et unique Véritable écrin d'élégance, le futur centre DAUPHINE représente une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale. Faites le choix de ce lieu incontournable à l’horizon septembre 2025. Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, deux ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite. Les bureaux en open space, d'une surface totale de 301,26 m² environ situés au 4ème étage, se composent comme suit : - Cellule 401 : 140,37 m² environ - Cellule 403 : 160,89 m² environ Les bureaux sont climatisés grâce à des ventilo-convecteurs intégrés au plafond et disposent de sanitaires privatifs. **Accessibilité :** - Tramway lignes T1/T2, station Darcy à 6 minutes - Bus : ligne L4, arrêt Darcy à 6 minutes - Gare SNCF : à 10 minutes - Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes - Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes **Services à proximité :** - Restauration et hôtellerie - Tous commerces - Crèche - Fitness - Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble