Les Sitelles 13 Rue De La Perdrix Les Sitelles 3 369–11 065 pi² d'espace disponible • Flex • 93290 Tremblay-en-France

Location locaux d’activité bureaux Tremblay-en-France accès Roissy Charles de Gaulle Découvrez ces locaux d'activité et bureaux à louer à Tremblay-en-France, au cœur du pôle d'affaires Paris Nord 2. Ce site fonctionnel propose 1 027 m² divisibles, avec une modularité dès 233 m², permettant d'adapter l'espace à vos besoins professionnels. Idéalement situé à proximité immédiate de l'entrée du parc, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B à la station Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Sa proximité avec l'aéroport Roissy Charles de Gaulle garantit un emplacement stratégique. Les surfaces d'activité disposent d'une hauteur libre sous plafond de 6,50 m, d'un dallage industriel haute résistance (5 t/m²), d'un accès de plain-pied et d'un chauffage aérothermes. Les bureaux profitent de faux plafonds en dalles minérales pour une isolation acoustique de qualité. Un restaurant inter-entreprises et des places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un environnement de travail agréable et efficace. Restaurant inter-entreprises Entrée indépendante Faux plafond en dalle minérale Accès de plain pied Hauteur libre sous plafond 6,50 m Résistance au sol 5 t/m² Chauffage aérothermes Parking extérieur 300 euros unité an HT HC Surface RDC 669,5 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Gare TGV Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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