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13 Rue De La Rabotière 1 736–5 174 pi² d'espace disponible • Bureau • 44800 Saint-Herblain
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 873 $ CAD/an 989,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,98 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 17 109 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 993 $ CAD/an 499,44 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 9,86 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 17 109 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 3 439 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 435 $ CAD/HT-HC/an 6 453 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 736 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 481 $ CAD/HT-HC/an 3 040 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 439 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 435 $ CAD/HT-HC/an 6 453 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 481 $ CAD/HT-HC/an 3 040 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 3 439 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 873 $ CAD/an 989,44 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,98 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 17 109 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
5e étage
| Taille | 1 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 993 $ CAD/an 499,44 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 9,86 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 17 109 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une belle surface d'environ 480 m² entièrement aménagée et divisible en 2 lots de 319 m² et 161 m². Surface atypique avec un plateau en bon état et une terrasse de 180 m² plein sud avec une vue dégagée sur la Loire ! Aménagement de qualité avec des espaces fermés, plusieurs open space, salle de réunion, salle de pause/détente avec terrasse, 3 entrées possible... 7 parkings intérieurs et 7 parkings extérieurs. Un espace à découvrir tout équipé ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain. Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Situé en zone franche urbaine - Centre commercial et restauration à proximité.
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
NOMIS IMMOBILIER PRO
Présenté par
13 Rue De La Rabotière
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