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13 Rue De La Rabotière Unité de condo • Bureau • 785 pi² • À vendre 201 959 $ CAD • 44800 Saint-Herblain

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Résumé de l'annonce

44800 - SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS - PLATEAU DE BUREAUX - DEUX CELLULES-BONNE RENTABILITÉ Thomas BADAU, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Saint-Herblain, rue de la Rabotière, un plateau bureaux de deux cellules séparables, d'une surface totale de 74 m², au second étage d'un immeuble récent , avec ascenseur. Deux places de stationnement extérieures et une place en sous-sol sécurisé ( revendable) complètent ce bien. Proche de toutes commodités, des grands axes routiers, une minute du périphérique, très bonne rentabilité, possibilité de revendre, le stationnement couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 76 768 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 6
Superficie de plancher typique 11 410 pi²
Année de construction 2013
Taille du lot 1,50 AC
Ratio de stationnement 0,16/1 000 pi²

Commodités

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Réception
  • Climatisation

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unité disponible

Taille de l’unité 785 pi²
Prix 201 959 $ CAD
Prix par pi² 257,27 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • ID d’inscription: 39369881

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain

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