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Taille
2 034 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 089 $ CAD/HT-HC/an 4 841 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille 2 034 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 917,21 $ CAD/an 76,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 190 m² répartis sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une vitrine en rez-de-chaussée, ce bien dispose également d'une annexe d'environ 70 m², idéale pour aménager une salle de réunion ou un espace de détente, avec des surfaces complémentaires de stockage ainsi qu'un espace permettant le stationnement de vélos et deux-roues. . Immeuble récent . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Accueil . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

  • Système de sécurité
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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
2 034 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
495 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40608669

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 189,48 Nous consulter 190 m²/an HT HC 3 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel à terme échu
Total 189,48 m²
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