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13 Rue Du Docteur Lancereaux Unité de condo • Bureau • 1 076 pi² • À vendre 1 940 876 $ CAD • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisation à proximité du Parc Monceau
- Parties communes de qualité avec cour arborée
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, cet immeuble de prestige reflète parfaitement l’élégance de l’architecture haussmannienne de la fin du XIXe siècle. Avec ses six étages donnant sur la rue et ses cinq étages sur cour intérieure, il domine un rez-de-chaussée et un sous-sol complet, offrant un cadre idéal pour des activités professionnelles haut de gamme. L’immeuble est doté d’un ascenseur, d’un interphone et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal et une grande praticité. Sa localisation stratégique le rend facilement accessible, grâce à sa proximité avec plusieurs stations de métro, lignes de bus et le réseau RER.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 36 920 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 985 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille totale du bâtiment | 36 920 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 5 985 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 940 876 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 803,79 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75108000CL0104 |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 1 940 876 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 803,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75108000CL0104 |
DESCRIPTION
Situé dans un bel immeuble haussmannien, cet ensemble de grand standing développe une surface au sol de 114 m², avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il bénéficie d’un parquet élégant, d’une climatisation réversible et de la fibre optique. Le bien comprend également un souplex aménagé avec un espace de stockage, idéal pour un usage complémentaire. L’ensemble s’ouvre sur une cour végétalisée, apportant calme et charme à cet environnement professionnel haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Souplex à vendre.
+3 Plus
Intérieur
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Présenté par
13 Rue Du Docteur Lancereaux
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