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13 Rue Du Faubourg Saint-Martin Unités de condo • 2 637 pi² • À vendre 3 211 018 $ CAD par unité • 75010 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Adresse centrale à proximité de République
- Accessibilité optimale grâce aux transports et services voisins
- Immeuble calme et bien entretenu donnant sur cour
- Environnement adapté aux activités médicales ou tertiaires
Résumé de l'annonce
Le bien est situé dans le 10 arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la République, dans un secteur très bien desservi par les transports en commun, comprenant plusieurs lignes de métro et de nombreuses connexions vers les pôles Gare du Nord et Gare de l’Est. L’immeuble est bien entretenu et présente une typologie mixte caractéristique du quartier, composée de bâtiments sur cour permettant de préserver calme et confidentialité tout en restant en plein cœur de la ville. Grâce à sa situation centrale, l’adresse bénéficie d’une forte accessibilité pour les patients, clients ou collaborateurs, avec une multitude de services à proximité immédiate. L’environnement urbain est dense, animé et doté de nombreux commerces, offrant un cadre attractif pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Le positionnement sur cour permet toutefois un fonctionnement discret et sécurisé, avec un confort acoustique supérieur aux implantations sur rue.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cette offre est proposée dans le cadre d’une acquisition soumise aux droits d’enregistrement.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot RDC-SS | 2 637 pi² | Bureau/Médical | 3 210 913 $ CAD (1 217,64 $ CAD/pi²) | - |
| - | 914 pi² | Bureau | 1 113 990 $ CAD (1 218,81 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 722 pi² | Bureau | 2 096 923 $ CAD (1 217,73 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot RDC-SS
| Taille de l’unité |
| 2 637 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 3 210 913 $ CAD (1 217,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 914 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 113 990 $ CAD (1 218,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 722 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 096 923 $ CAD (1 217,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot RDC-SS
| Taille de l’unité | 2 637 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 210 913 $ CAD (1 217,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Cette offre est proposée dans le cadre d’une acquisition soumise aux droits d’enregistrement.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 914 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 113 990 $ CAD (1 218,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 096 923 $ CAD (1 217,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 2 637 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 7 836 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 637 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 7 836 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,25 AC |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
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