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13 Rue Du Tanin 4 260 pi² d'espace disponible • Bureau • 67380 Lingolsheim
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Charges locatives: 6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 29 742 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 260 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 492 $ CAD/HT-HC/an 6 374 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 492 $ CAD/HT-HC/an 6 374 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 4 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 29 742 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés situés au 1er étage dans le parc des Tanneries à Lingolsheim. Des places de stationnement sont disponibles juste devant le bâtiment, et un parc arboré offre un cadre de travail agréable et apaisant. Situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires stratégiquement positionnée aux portes de la ville. Réparti sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, ce parc s'étend sur plus de 30 000 m² et regroupe bureaux, activités et services. Il se compose de 20 bâtiments indépendants, nichés dans un environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de travail privilégié aux entreprises qui y sont implantées. Véritable espace vert, le Parc des Tanneries a été aménagé avec soin pour inclure des espaces paysagers et une réhabilitation visant à améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également mis à disposition pour l'ensemble des salariés. La localisation est idéale : à seulement 8 minutes des axes autoroutiers, 11 minutes de l'aéroport de Strasbourg, 16 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'Allemagne. Le parc est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus L1 et 45, le tram B (à 15 minutes), ainsi qu'une piste cyclable qui longe le site. De nombreuses entreprises de renom y sont déjà implantées, telles que CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres, opérant dans des secteurs variés : établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, ou encore industries de haute technologie. **Caractéristiques des bureaux :** - ERP : Catégorie non définie - Bureaux rénovés - Open space prêt à cloisonner - Faux plafond - Sol en moquette - Murs peints - Luminaires encastrés - Éclairages LED - Climatisation réversible - Sanitaires **Accessibilité / Transports :** - Gare SNCF Strasbourg - Roethig : 4 minutes - Bus : Lignes C1, 1, 45 - Accès routier : 9 minutes **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Immprove Strasbourg
Présenté par
13 Rue Du Tanin
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