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13 Rue Edison - Europarc du chêne Unités de condo • Bureau • À vendre 520 653 $ CAD par unité • 69500 Bron

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Résumé de l'annonce

Sorovim vous offre des espaces de bureaux à vendre au sein de l'Europarc Du Chêne. Situé à l'Est de Lyon, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A43, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ainsi que des lignes de tramway T2 et T5. Caractéristiques du site : - Parc tertiaire entouré de verdure - Immeuble sécurisé avec interphone - Système de rafraîchissement d'air réversible - Sol en dalle moquette - Faux plafond - Porte de secours - Sanitaires situés dans les parties communes - 12 places de stationnement disponibles Accessibilité et transports : - Aéroport Saint-Exupéry à environ 20 minutes - Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 minutes en voiture - Accès routier immédiat via l'autoroute A43 - Tramway : lignes T2 et T5 accessibles à 12 minutes à pied Prix des places de stationnement : 5 000 euros hors taxes par unité

HONORAIRES_2021.pdf

2 Unités disponibles

Taille de l’unité	1 888 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	520 653 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	275,77 $ CAD

Taille de l’unité	1 888 pi²
Prix	520 653 $ CAD
Prix par pi²	275,77 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 003 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	552 347 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	275,76 $ CAD

Taille de l’unité	2 003 pi²
Prix	552 347 $ CAD
Prix par pi²	275,76 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	3 886 pi²	Superficie de plancher typique	4 994 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	2000
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,43 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	2,84/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	3 886 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	4 994 pi²
Année de construction	2000
Taille du lot	0,43 AC
Ratio de stationnement	2,84/1 000 pi²

Affichage

Affichage sur monument

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

ID d’inscription: 37648064
Date de mise sur le marché: 2025-09-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 13 Rue Edison, 69500 Bron

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

13 Rue Edison, Bron à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur verdoyant.

13 Rue Edison, Bron à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 9 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et accueillante.

13 Rue Edison, Bron à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

13 Rue Edison, Bron à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9 — Espace de bureau lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail productif.

13 Rue Edison, Bron à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

13 Rue Edison, Bron à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.

13 Rue Edison, Bron à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.

13 Rue Edison, Bron à vendre Photo intérieure- Image 8 de 9 — Espace intérieur lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	7	Bureaux	186,13	1 850 HD/m²	46 HT/m²/an	2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif	Droits d'enregistrement	7
1	7	Bureaux	175,45	1 850 HD/m²	46 HT/m²/an	2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif	Droits d'enregistrement	7
Total			361,58 m²

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