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13 Rue Edison - Europarc du chêne Unités de condo • Bureau • 1 883-3 885 pi² • À vendre 392 332 $ CAD par unité • 69500 Bron
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Résumé de l'annonce
Immprove vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la vente, en bon état, au sein d'un parc tertiaire situé au 13 rue Edison à Bron. L'offre se compose d'un plateau vacant de 240 m² et un plateau loué de 186 m², avec possibilité de les vendre indépendamment. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des transports en communs (bus et tramway) et des points de restaurations. 28 stationnements extérieurs de disponibles, à répartir avec les deux surfaces à vendre. . Immeuble ancien . Climatisation réversible . Bon état . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Situation/Transports : Autoroute A43 et RN6, à 15 mn de la Gare TGV de la Part-Dieu Aéroport Saint-Exupéry à 15 min Aéroport Bron à moins de 5 min Bus Lignes 52, 24, 64, 78 et 79
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Énergie
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
Ce lot correspond à un plateau de bureaux situé au premier étage d’un immeuble tertiaire construit en 2001, au sein du secteur recherché du Parc du Chêne à Bron. Il développe une surface de 175,45 m² Carrez et se compose de cinq bureaux cloisonnés. Les locaux sont climatisés, partiellement câblés, et bénéficient de moquette au sol. Les sanitaires sont en parties communes. Ce bien comprend également quatre emplacements de stationnement extérieurs attribués.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7 | 2 003 pi² | Bureau | 416 214 $ CAD (207,80 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 8 | 1 883 pi² | Bureau | 392 332 $ CAD (208,35 $ CAD/pi²) | - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 2 003 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 416 214 $ CAD (207,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 8
| Taille de l’unité |
| 1 883 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 392 332 $ CAD (208,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 7
| Taille de l’unité | 2 003 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 416 214 $ CAD (207,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
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Unité 8
| Taille de l’unité | 1 883 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 392 332 $ CAD (208,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot correspond à un plateau de bureaux situé au premier étage d’un immeuble tertiaire construit en 2001, au sein du secteur recherché du Parc du Chêne à Bron. Il développe une surface de 175,45 m² Carrez et se compose de cinq bureaux cloisonnés. Les locaux sont climatisés, partiellement câblés, et bénéficient de moquette au sol. Les sanitaires sont en parties communes. Ce bien comprend également quatre emplacements de stationnement extérieurs attribués.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 3 886 pi² | Superficie de plancher typique | 4 994 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,43 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 3 886 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 994 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
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IMMPROVE LYON BUREAUX
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