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13 Rue Emile Zola Unité de condo • Bureau • 2 507 pi² • À vendre 1 951 277 $ CAD • 69002 Lyon
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Résumé de l'annonce
Savills vous propose des locaux de 233 m² en bon état, offrant différents espaces de travail : bureaux cloisonnés, grands open spaces, espace d'accueil, cuisine, douche et sanitaires privatifs. Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible ainsi que de deux accès indépendants, permettant de diviser les espaces ou de les sous-louer. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les locaux offrent également un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure. Situé à proximité immédiate de la Place Bellecour et à côté de la Place des Jacobins, emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île. Pas d'accès PMR Climatisation réversible C/F, système indépendant HSP : 2,86 m Sol : Parquet massif + PVC Huisseries rénovées : PVC double vitrage Espace accueil 3 bureaux fermés 3 grands open spaces Double entrée sur le lot permettant une division possible Espace cuisine 2 sanitaires privatifs Une douche Cave de 14 m² Local vélo dans cour intérieure DPE : B (effectué le 13/07/2026)
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 507 pi² | Bureau | 1 951 277 $ CAD (778,33 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 507 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 951 277 $ CAD (778,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 2 507 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 951 277 $ CAD (778,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 508 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 534 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1780 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 508 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 6 534 pi² |
| Année de construction | 1780 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
Commodités
- Commerce de détail sur place
Présenté par
13 Rue Emile Zola
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