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13 Rue Gambetta 1 830–6 351 pi² d'espace disponible • Flex • 93240 Stains

13 Rue Gambetta, Stains 93240

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  • RDC - B1
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 637 $ CAD/HT-HC/an 3 386 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 315 $ CAD/an 276,23 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC - C13
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 947 $ CAD/HT-HC/an 3 412 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC - D7
  • 2 583 pi²
  • 3/6/9
  • 20,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 622 $ CAD/HT-HC/an 4 468 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 16’5”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B1 1 830 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 637 $ CAD/HT-HC/an 3 386 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - C13 1 938 pi² 3/6/9 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 947 $ CAD/HT-HC/an 3 412 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - B1

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1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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HT: Frais inclus
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Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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20,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 680 $ CAD/an 389,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition plusieurs surface d'activités à louer, situé sur la commune de Stains. Ces locaux sont parfait pour les entreprises nécessitant un petit espace de stockage pour leur développement. Situés dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. . Parc d'activité clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Vidéosurveillance . Locaux en bon état ou récent selon les lots . Hauteur libre : 5m . Porte sectionnelle de plain-pied . Espace bureaux dans chaque cellules . Mezzanine selon les lots Immeuble indépendant Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus 150 - 252 - 255- N43 - Vitavil RER Pierrefitte - Stains RER D Route N1 - N301 - D26 - D29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 351 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 1 59 30 20 57

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  • ID d’inscription: 39449737

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Gambetta, 93240 Stains

Le Flex Propriété à 13 Rue Gambetta, 93240 Stains est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Roissy-en-France pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo intérieure- Image 1 de 13
Espace spacieux idéal pour des projets innovants.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 13
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Espace intérieur lumineux avec un grand volume.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo intérieure- Image 4 de 13
Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Espace lumineux avec rangements pratiques et ambiance moderne.
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Espace polyvalent idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace lumineux avec un fort potentiel d'aménagement.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 13
Espace industriel spacieux avec accès facile pour les véhicules.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Espace polyvalent idéal pour divers projets créatifs.
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Espace de stockage spacieux avec accès facile et portes sécurisées.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo intérieure- Image 11 de 13
Espace intérieur spacieux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
13 Rue Gambetta, Stains à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement ample.
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13 Rue Gambetta

13 Rue Gambetta

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B1 Activités 170 Immédiate 147,06 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel B1
Total 170 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 140 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule D7 D7 Activités 240 Immédiate 137,5 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel D7
Total 240 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 140 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule D7 D7 Activités 240 Immédiate 137,5 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel D7
RDC C13 Activités 180 1er juin 2026 140 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel C13
RDC B1 Activités 170 Immédiate 147,06 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel B1
Total 590 m²
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