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13 Rue Jean Grolier 1 259–9 483 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Au cœur du pôle scientifique de Gerland
- Proche transports en commun
- Au sein du parc d'affaires Swely
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Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Aménagement flexible
-
Charges locatives: 56,29 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 231 444 $ CAD/an 19 287 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 86 792 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Aménagement flexible
-
Charges locatives: 56,29 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 231 444 $ CAD/an 19 287 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 86 792 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Aménagement flexible
-
Charges locatives: 56,29 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 70 887 $ CAD/an 5 907 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 26 583 $ CAD/an 2 215 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 4 | 4 112 pi² | 3/6/9 | 25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 074 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 10 | 4 112 pi² | 3/6/9 | 25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 074 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 8 | 1 259 pi² | 3/6/9 | 25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 489 $ CAD/HT-HC/an 2 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 074 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 10
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 074 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 8
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 489 $ CAD/HT-HC/an 2 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 56,29 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 231 444 $ CAD/an 19 287 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 86 792 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
2e étage, ste 10
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 56,29 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 231 444 $ CAD/an 19 287 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 86 792 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
2e étage, ste Lot 8
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 56,29 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 70 887 $ CAD/an 5 907 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 26 583 $ CAD/an 2 215 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
Aperçu de la propriété
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, le bâtiment Swing se trouve au cœur du pôle scientifique de Gerland, dans le parc d'affaires Swely et bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des pôles universitaires et des quartiers en plein essor. Son implantation favorise une connexion directe avec les zones d’activités et les espaces verts, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs. L’accessibilité est optimale grâce au réseau TCL : le métro ligne B dessert la station Jean Macé à quelques minutes, tandis que le tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent des liaisons rapides vers le centre-ville et les gares principales. L’emplacement est également bien relié aux axes routiers, facilitant les déplacements en voiture ou en covoiturage.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
13 Rue Jean Grolier
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