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13 Rue Louis Renault Unités de condo • Bureau • 2 120-16 361 pi² • 31130 Balma

13 Rue Louis Renault, Balma 31130

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Résumé de l'annonce

- A VENDRE - OPPORTUNITE !! Immeuble tertiaire neuf à construire idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont. Immeuble de bureaux à construire d'une surface d'environ 1 600 m², idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont. Immeuble en R+3 + Rooftop Labélisation RE 2020 et HQE Panneaux photovoltaïques en toiture ... Plateaux d'environ 450 m², livrés nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible, Gestion Technique Centralisée Terrasses privatives / Loggia au R+1 ... Rez-de-chaussée composé d'un hall d'accueil, de vestiaires + douches, d'une salle de réunion Parking : 53 places de parking (dont 21 en sous-sol) - 3 PMR - 3 IRVE Surface RDC : 197 m² Situation/Transports : Métro Balma-Gramont (Ligne A) Bus Balma - Gramont (Ligne 304, Ligne 353, Ligne 376, Ligne 381) Bus Vidailhan (102 106 51 72), ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie La Roseraie) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 671 pi²
  • Bureau
  • 2 198 163 $ CAD (470,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 779 pi²
  • Bureau
  • 2 248 812 $ CAD (470,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 789 pi²
  • Bureau
  • 2 253 877 $ CAD (470,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 120 pi²
  • Bureau
  • 997 784 $ CAD (470,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 671 pi² Bureau 2 198 163 $ CAD (470,60 $ CAD/pi²) -
- 4 779 pi² Bureau 2 248 812 $ CAD (470,56 $ CAD/pi²) -
- 4 789 pi² Bureau 2 253 877 $ CAD (470,64 $ CAD/pi²) -
- 2 120 pi² Bureau 997 784 $ CAD (470,65 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 671 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 198 163 $ CAD (470,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
4 779 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 248 812 $ CAD (470,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 789 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 253 877 $ CAD (470,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 120 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
997 784 $ CAD (470,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Utilisation du condo Bureau
Prix 2 198 163 $ CAD (470,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Utilisation du condo Bureau
Prix 2 248 812 $ CAD (470,56 $ CAD/pi²)
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Prix 2 253 877 $ CAD (470,64 $ CAD/pi²)
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Utilisation du condo Bureau
Prix 997 784 $ CAD (470,65 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 16 361 pi² Superficie de plancher typique 2 659 pi²
Type de propriété Industriel Année de construction 1990
Classe d’immeuble C Location Unique
Planchers 4 Taille du lot 0,37 AC
Taille totale du bâtiment 16 361 pi²
Type de propriété Industriel
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Superficie de plancher typique 2 659 pi²
Année de construction 1990
Location Unique
Taille du lot 0,37 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39269393

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Louis Renault, 31130 Balma

Le Est Toulousain Industriel Propriété à 13 Rue Louis Renault, 31130 Balma, est actuellement disponible. Contacter KEOPS pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et espaces extérieurs verdoyants.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces verts.
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Un projet de bâtiment moderne au cœur de la ville.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et lumineux.
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Plan de stationnement moderne avec 30 places disponibles.
13 Rue Louis Renault, Balma à vendre Plan de site- Image 6 de 7
Découvrez un projet innovant avec des espaces verts et des panneaux solaires.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 445 Z99 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 444 Z99 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
1 Bureaux 434 Z99 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RDC Accueil 197 Z99 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 1 520 m²
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