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13 Rue Moreau 3 983–8 170 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne et sécurisé
- Accès transports variés
- Quartier vivant et central
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace situé au troisième étage, dans l’aile gauche de l’immeuble, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible grâce à l’absence de contraintes porteuses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un accès PMR. Les sanitaires sont communs sur le palier et l’accès est sécurisé. Des parkings pour voitures et vélos sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les occupants.
-
Charges locatives: 24,16 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 101 170 $ CAD/an 8 431 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking voitures et vélos
- Plateau libre et lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et fibre optique
Cet espace situé au quatrième étage, dans l’aile gauche de l’immeuble, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible grâce à l’absence de contraintes porteuses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un accès PMR. Les sanitaires sont communs sur le palier et l’accès est sécurisé. Des parkings pour voitures et vélos sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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Charges locatives: 24,16 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 96 229 $ CAD/an 8 019 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau libre et lumineux
- Parking voitures et vélos
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Aile Gauche | 4 187 pi² | 3/6/9 | 70,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 188 $ CAD/HT-HC/an 24 766 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Aile droite | 3 983 pi² | 3/6/9 | 70,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 672 $ CAD/HT-HC/an 23 556 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Aile Gauche
| Taille |
| 4 187 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 70,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 188 $ CAD/HT-HC/an 24 766 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Aile droite
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 70,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 672 $ CAD/HT-HC/an 23 556 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Aile Gauche
| Taille | 4 187 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
70,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage, dans l’aile gauche de l’immeuble, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible grâce à l’absence de contraintes porteuses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un accès PMR. Les sanitaires sont communs sur le palier et l’accès est sécurisé. Des parkings pour voitures et vélos sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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Charges locatives: 24,16 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 101 170 $ CAD/an 8 431 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking voitures et vélos
- Climatisation et fibre optique
- Plateau libre et lumineux
4e étage, ste Aile droite
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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70,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage, dans l’aile gauche de l’immeuble, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible grâce à l’absence de contraintes porteuses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un accès PMR. Les sanitaires sont communs sur le palier et l’accès est sécurisé. Des parkings pour voitures et vélos sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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Charges locatives: 24,16 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 96 229 $ CAD/an 8 019 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Complètement tapissé
- Système de sécurité
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau libre et lumineux
- Climatisation et fibre optique
- Parking voitures et vélos
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, situé au cœur du 12e arrondissement de Paris, se distingue par son standing et ses prestations modernes. Il dispose de deux ascenseurs, d’un système de sécurité performant et d’un accès PMR. Le bâtiment est idéalement implanté à proximité des stations Ledru-Rollin, Bastille et Gare de Lyon, offrant une excellente desserte en métro, RER et bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services à quelques minutes à pied. Cette localisation stratégique garantit un cadre de travail agréable et pratique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
13 Rue Moreau
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