Les Fregates 4 13 Rue de la Perdrix Les Fregates 4 7 944 pi² d'espace disponible • Flex • 93420 Villepinte

Entrepôts et bureaux à louer Tremblay-en-France modularité dès 635 m² Au sein de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier propose des entrepôts et bureaux disponibles à la location à partir de 635 m². Le site, situé à l'entrée du parc d'affaires, bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, au RER B station Parc des Expositions et à la proximité de la gare TGV Roissy CDG 2. Les surfaces sont modulables, permettant une adaptation aux besoins des PME et PMI. L'ensemble offre des entrées indépendantes, une hauteur libre de 4 mètres, ainsi qu'un dallage industriel supportant 2 tonnes par m². L'accès de plain-pied par portes sectionnelles facilite la logistique. Le confort est assuré par un système d'aérothermes à eau chaude et un chauffage central au gaz, avec possibilité de climatisation dans les bureaux. Un restaurant inter-entreprises est accessible à proximité immédiate. De nombreuses places de parking extérieures sont proposées à 300 euros par unité et par an. Cette solution immobilière évolutive répond ainsi aux exigences des entreprises à la recherche de flexibilité et d'accessibilité au sein d'un pôle économique dynamique. Restaurant inter-entreprises à proximité Entrée indépendante Chauffage central gaz Climatisation Parkings en sous-sol 600 euros par unité par an HT HC Parkings extérieurs 300 euros par unité par an HT HC Surface en rez-de-chaussée 1373 m² Hauteur libre 4 mètres Dallage industriel 2 tonnes par mètre carré Accès de plain-pied par portes sectionnelles Chauffage aérothermes à eau chaude Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Gare TGV Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC