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O'Reilly Auto Parts 13 S Dixie Hwy 9 960 pi² Commerce de détail Immeuble Dalton, GA 30720 1 085 167 $ CAD (108,95 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Géorgie Dalton 13 S Dixie Hwy, Dalton, GA 30720

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong Real Estate Fundamentals
  • Strong daily traffic exposure with approximately ±13,500 vehicles per day (VPD) along S. Dixie Highway, supporting consistent tenant visibility
  • Industry-Leading TenantBacked by O’Reilly Auto Parts (S&P: BBB), a nationally recognized and investment-grade credit tenant with a solid reputation
  • Prime hard-corner location offering excellent visibility and access along South Dixie Highway, a major arterial thoroughfare in Dalton, GA.
  • Strategically positioned minutes from downtown Dalton, surrounded by a mix of retail, residential, and local amenities
  • Leading U.S. retailer of automotive parts, tools, and accessories, serving both professional service providers and do-it-yourself customers.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Maxx Bauman
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2017
Prix
1 085 167 $ CAD
Prix par pi²
108,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
73 249 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,50 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

O'Reilly Automotive entend être le fournisseur dominant de pièces automobiles sur son marché en offrant à ses clients de détail, à ses installateurs professionnels et à ses jobbers la meilleure combinaison de prix et de qualité, avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly offrira un plan d'avantages sociaux et de rémunération qui attirera et gardera le genre de personnes qui permettront à la Société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Walmart Neighborhood Market
Truist
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Impôts fonciers

Numéro de lot 12-275-05-020 Évaluation des bâtiments 247 714 $ CAD
Évaluation du terrain 111 299 $ CAD Évaluation totale 359 014 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-275-05-020
Évaluation du terrain
111 299 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 714 $ CAD
Évaluation totale
359 014 $ CAD
(470) 826-1718

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39052267

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 S Dixie Hwy, Dalton, GA 30720

Le Commerce de détail Propriété à 13 S Dixie Hwy, Dalton, GA 30720 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(470) 826-1718 x

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(404) 868-4892

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(404) 897-0452

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(205) 610-8670

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