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13A W Washington Street 13 W Washington St 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29601
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FAITS SAILLANTS
- Private staircase from street to access the office
- Conference room
- 2 private offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B | 2 100 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 78 121 $ CAD/an 6 510 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste B
Located in the heart of downtown Greenville, 13B W Washington Street offers approximately 2,100 square feet of well-designed office space for lease. This second-floor suite features a private staircase entrance directly from the street, leading into a bright and welcoming environment. The layout includes two private offices, a spacious conference room, a kitchenette, and two bathrooms; one of which includes a shower for added convenience. Natural light fills the space, with a large skylight brightening the main office area and two oversized windows in each private office overlooking W Washington Street. Located within half a mile of Falls Park, Bon Secours Wellness Arena, and Noma Square, and just about a mile from Flour Field, this office suite is perfectly situated for businesses wanting a central, accessible downtown address. 13B W Washington Street offers the charm, function, and location that downtown Greenville businesses are looking for. *Seller is a SC licensed real estate agent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 private offices
- Conference room
- Kitchenette
- 2 bathrooms (1 with shower)
- Private staircase from street to access the office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Greenville, le 13A W Washington Street offre une opportunité exceptionnelle de louer environ 1 800 pieds carrés d'espace commercial. Cette suite se distingue par ses plafonds impressionnants de plus de 15 pieds de hauteur, ses murs en briques apparentes et ses deux salles de bain privées, créant un cadre charmant et polyvalent pour une variété d'activités commerciales. L'arche actuelle reliant l'espace à un restaurant voisin sera fermée, offrant une suite entièrement indépendante pour votre entreprise. Positionné à moins d'un demi-mile de certaines des destinations les plus prisées de Greenville, notamment Falls Park, Bon Secours Wellness Arena et Noma Square, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité. De plus, Flour Field se trouve à environ un mile, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer à la fois les résidents locaux et les visiteurs. *Le vendeur est un agent immobilier agréé en Caroline du Sud. Le 13A W Washington Street offre le caractère, l'emplacement et la commodité que recherchent les commerçants au centre-ville de Greenville. Points forts de l'emplacement : • À ±0,5 mile de Falls Park, Bon Secours Wellness Arena et Noma Square • À ±1 mile de Flour Field Points forts de la propriété : • Espace commercial • 2 salles de bain privées • Plafonds hauts (15+ pieds) • Murs en briques apparentes • L'ouverture actuelle de l'arche sera fermée pour séparer l'espace du restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
13A W Washington Street | 13 W Washington St
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