Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
130-132 Griffith St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 991 974 $ CAD (498 662 $ CAD/Unité) 4,93% Taux de capitalisation Jersey City, NJ 07307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minutes to Hoboken, Downtown Jersey City
- Major upside potential
- Proximity to transporation to NYC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity featuring 2 side by side 3-family buildings comprised of a corner lot and adjacent building on a combined 40’ x 77’ lot in the heart of Jersey City Heights, one of the area’s most desirable and rapidly appreciating neighborhoods. Apartments are all 2 bed/1bath. Building also offers 2 car parking adding additional income.***No Rent Control – $140,376 -Current Gross ***$222,000- Potential Gross. Investors may choose to reposition the asset and capture upside through lease turnover and targeted CapEx. With a projected 6.38% cap rate achievable through renovation and rent growth, the property offers both immediate income and long-term appreciation, all in a thriving location just minutes from Hoboken, Downtown Jersey City, Weehawken, and New York City. Contact for detailed income and expenses AND pricing on the complete three-building package.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
193 104 $
|
27,01 $
|
| Autres revenus |
3 301 $
|
0,46 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
196 406 $
|
27,47 $
|
| Taxes |
35 078 $
|
4,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 825 $
|
3,75 $
|
| Total des dépenses |
61 903 $
|
8,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
134 503 $
|
18,81 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 104 $ |
| Annuel par pi² | 27,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 301 $ |
| Annuel par pi² | 0,46 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 406 $ |
| Annuel par pi² | 27,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 078 $ |
| Annuel par pi² | 4,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 825 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 903 $ |
| Annuel par pi² | 8,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 503 $ |
| Annuel par pi² | 18,81 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 991 974 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 498 662 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 4,93% | Taille du bâtiment | 7 149 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Zonage | Residential - Résidentiel | ||
| Prix | 2 991 974 $ CAD |
| Prix par unité | 498 662 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,93% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 7 149 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | Residential - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (75)
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
130-132 Griffith St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.