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130-132 Hersham Rd Transfert de propriété disponible de 1 273 pi² • Walton On Thames KT12 5QJ
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Faits saillants de la mission
- Fronts Hersham Road at its junction with Falmouth Road
- Benefits from good transport link
- Situated opposite Bell Farm Primary School
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 273 pi² | Juin 2043 | 160,30 $ CAD/pi²/an 13,36 $ CAD/pi²/mois 204 062 $ CAD/an 17 005 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The property is a two storey building of brick construction under a pitched tiled roof. The ground floor comprises of an open plan trading area, divided into two sections served by a central bar server. Ancillary accommodation at this level is customer WC’s and storage. To the first floor is a one-bedroom managers flat, trade kitchen, managers office, staff WC and storage. To the basement is cellarage and stores. To the front of the property is a beer garden with patio and to the rear is a car park. The property is held on a 20 year lease from June 2023 expiring in June 2043. The base rent is subject to annual indexation, which is capped at 6% and collared at 2%. The passing rent is £110,460 until June 2025. In addition, there is a turnover related top up whereby 11% of net of VAT sales at the pub is payable, as the headline rent, less the base rent. Market rent reviews also take place every fifth year, to the greater of the passing base rent or the open market rent.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Large detached property
- Beer Garden
- Open plan trading area
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Royal George
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Royal George | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 273 pi² | Superficie commerciale brute | 4 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 273 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 421 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
The property is located in the suburban village of Hersham in Surrey which forms part of Walton-on-Thames. The property fronts Hersham Road at its junction with Falmouth Road. The property is situated opposite Bell Farm Primary School and playing fields. The property has the benefit of good transport links with Walton on Thames 1 mile north west of the property.
Présenté par
130-132 Hersham Rd
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