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Faits saillants

  • Immeuble rénové avec hall d’accueil et jardin paysager
  • Excellente accessibilité via tramway, gare et bus
  • Accès sécurisé et parking privatif disponible

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 667 pi²
  • 3/6/9
  • 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 995 $ CAD/HT-HC/an 1 500 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-10-13
  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 199 $ CAD/an 349,90 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 1 830 pi²
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    6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 11 513 $ CAD/an 959,39 $ CAD/mois
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2e étage 667 pi² 3/6/9 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 995 $ CAD/HT-HC/an 1 500 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-10-13
2e étage 1 830 pi² 3/6/9 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 340 $ CAD/HT-HC/an 4 112 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
667 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 995 $ CAD/HT-HC/an 1 500 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-10-13

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Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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Maintenant

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Taille 667 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-10-13

  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 199 $ CAD/an 349,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 11 513 $ CAD/an 959,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Bureaux à louer - Courbevoie Cushman & Wakefield vous propose 411 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 113 m², au sein d'un immeuble de bon standing situé à Courbevoie. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway (Les Fauvelles), à la gare de Courbevoie et à plusieurs lignes de bus (161, 378, 262, 272). L'immeuble dispose de nombreuses prestations : façade mur rideau, parties communes récemment rénovées, chauffage collectif au gaz, ascenseur, fibre optique et accès sécurisé. Vous profiterez également d'un jardin paysager, d'un hall d'entrée accueillant et de parkings sur place avec une aire de manoeuvre pratique. Les locaux, en état d'usage, sont équipés de faux plafonds et de plinthes périphériques, offrant flexibilité et fonctionnalité pour votre activité. Disponibilité immédiate pour certaines surfaces. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Immeuble de bon standing Façade mur rideau Parties communes rénovées récemment Chauffage collectif gaz Ascenseur Fibre optique Accès sécurisé Jardin paysager Hall d'entrée Parking devant immeuble Aire de manoeuvre Portail d'accès Locaux en état d'usage Faux plafond Plinthes périphériques Possibilité de parking sur place

  • Éclairage accentué
  • Atrium
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plan ouvert
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
2 497 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 758 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37630530

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130-132 Rue De Normandie, 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 170 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 42 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 Bureaux 62 14 octobre 2026 180 HT/HC/m²/an 42 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 232 m²
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