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130-134 S Robertson Blvd 3 905 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90048 7 253 050 $ CAD (1 857,38 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5.5-cap three-tenant NNN retail investment opportunity on prime Robertson Blvd
- Close proximity to Cedars-Sinai, Beverly Center, Design District, and Melrose/Beverly corridors
- Single-story retail configuration with excellent street presence
- Located adjacent to Beverly Hills and West Hollywood
- Strong walkability with a 93 Walk Score
- Stable in-place income from NNN leases
Résumé de l'annonce
Rare 3-tenant NNN retail investment opportunity in one of Los Angeles’ most desirable retail corridors. The property is ideally positioned adjacent to Beverly Hills and West Hollywood, just minutes from Cedars-Sinai, Beverly Center, Design District, and the surrounding luxury retail, dining, and residential neighborhoods.
The property consists of a single-story retail building leased to three tenants: Northern Wide Plank, Allure Hues, and Crâne. The current NNN lease structure provides stable in-place income with limited landlord expense exposure, while staggered lease expirations over the next 1–4 years offer buyers meaningful optionality to renew, owner-occupy, reposition, re-tenant, or mark rents to market.
Offered at an attractive 5.5% cap rate, 130–134 S Robertson Blvd provides investors with the rare combination of secure current income, near-term upside, and long-term ownership in a trophy Westside retail location.
The property consists of a single-story retail building leased to three tenants: Northern Wide Plank, Allure Hues, and Crâne. The current NNN lease structure provides stable in-place income with limited landlord expense exposure, while staggered lease expirations over the next 1–4 years offer buyers meaningful optionality to renew, owner-occupy, reposition, re-tenant, or mark rents to market.
Offered at an attractive 5.5% cap rate, 130–134 S Robertson Blvd provides investors with the rare combination of secure current income, near-term upside, and long-term ownership in a trophy Westside retail location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 905 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
7 253 050 $ CAD
Prix par pi²
1 857,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
398 811 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2 - Retail Stores (Personal Services, Photography, Travel)
Stationnement
10 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
45’ sur S Robertson Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Allure Hues Salon LLC
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Crâne
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Northern Wide Plank
- Fabrication
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Allure Hues Salon LLC | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Crâne | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Northern Wide Plank | Fabrication | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4334-005-006 | Évaluation des bâtiments | 641 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 567 154 $ CAD | Évaluation totale | 3 208 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4334-005-006
Évaluation du terrain
2 567 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 764 $ CAD
Évaluation totale
3 208 918 $ CAD
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Présenté par
130-134 S Robertson Blvd
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