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Great Bridge Village Shoppes (Phase II) 130-138 S Battlefield Blvd 1 200–16 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chesapeake, VA 23322
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Faits saillants
- Mixed-use setting with ±27,930 SF retail space and ±20,730 SF of office space.
- Less than one mile from Chesapeake Municipal Center and near TCC Chesapeake campus.
- Surrounded by established national retailers and dining establishments.
- Positioned along Battlefield Boulevard with traffic counts exceeding 36,000 VPD.
- Development includes 44 residential units integrated into the site plan.
- Located in a high-growth trade area with strong household income demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 16 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Great Bridge Village Shoppes (Phase II) introduces a modern mixed-use development located along S. Battlefield Blvd. in Chesapeake, Virginia. This project offers ±1,200 to 16,000 SF of premier retail and office spaces complemented by 44 residential units, creating a well-rounded environment for business and community engagement. The property benefits from its position within a major retail corridor with over 36,000 vehicles per day, ensuring consistent visibility and accessibility. Within one mile lies the Chesapeake Municipal Center with 3,407 employees, and Tidewater Community College’s Chesapeake campus, home to 13,450 students, is just under three miles away. Surrounding amenities include top national brands and dining options, enhancing consumer traffic and lifestyle convenience for residents and tenants alike. Design features include contemporary façades, outdoor patio areas for select units, and flexible layouts suitable for office or retail users. Corporations seeking a vibrant business hub or retailers looking to capitalize on strong area demographics will find this property an exceptional choice. High average household incomes exceeding $100,000 within a 1-mile radius further underscore the location’s appeal.
- Convient pour 3 à 128 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Superficie commerciale brute | 36 730 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 730 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The property is situated on S. Battlefield Boulevard in Chesapeake, Virginia, and designed as part of a mixed-use development comprising retail, office, and residential components. It is located less than a mile from the Chesapeake Municipal Center and in proximity to Tidewater Community College’s Chesapeake campus. The site is within an established commercial corridor with significant vehicle traffic and easy access to regional thoroughfares.
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Présenté par
Great Bridge Village Shoppes (Phase II) | 130-138 S Battlefield Blvd
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