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130-150 Webster St 31 700 pi² Bureau Immeuble Bethlehem, PA 18015 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible layout ideal for R&D, light manufacturing, and hybrid lab/office users
- Clear heights ranging from 9’ - 25’
- Back up generator specs: Kohler 150REOZJC diesel generator , 270/480 volts, 3 phase, 241 amp capacity
- 25% existing lab infrastructure reducing upfront buildout costs Clear heights ranging from 9’ - 25’
- Robust building power: 480v, 3 phase, 2000 amps
- Equipped with CO2 system piped to the main lab
Résumé de l'annonce
Located at 150 Webster St in Bethlehem, PA, this 31,700 SF flex/life science facility sits on 4.22 acres
just steps from Lehigh University, offering a strategic blend of lab, office, and warehouse space available immediately. The building features existing lab infrastructure supporting a wide range of scientific uses, a backup generator for critical operations, a second-floor office mezzanine, and an adaptable layout ideal for R&D, light manufacturing, or hybrid lab/office users all designed to reduce upfront buildout costs. Strategically positioned with convenient access to I-78, U.S. Route 22, and Lehigh Valley International Airport, the property also benefits from robust public transportation connections via LANta bus routes and Trans-Bridge Lines service to New York City, Philadelphia, and Washington D.C.
just steps from Lehigh University, offering a strategic blend of lab, office, and warehouse space available immediately. The building features existing lab infrastructure supporting a wide range of scientific uses, a backup generator for critical operations, a second-floor office mezzanine, and an adaptable layout ideal for R&D, light manufacturing, or hybrid lab/office users all designed to reduce upfront buildout costs. Strategically positioned with convenient access to I-78, U.S. Route 22, and Lehigh Valley International Airport, the property also benefits from robust public transportation connections via LANta bus routes and Trans-Bridge Lines service to New York City, Philadelphia, and Washington D.C.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
31 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
31 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
4,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
04HI - office medical
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P6-2-2E-0204 | Évaluation des bâtiments | 1 965 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 625 697 $ CAD | Évaluation totale | 2 591 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P6-2-2E-0204
Évaluation du terrain
625 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 965 440 $ CAD
Évaluation totale
2 591 137 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
130-150 Webster St
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