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1149 Addison ave E,Space 2-A 130-176 Blue Lakes Blvd N 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Twin Falls, ID 83301
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Faits saillants
- Inline retail space within a multi-tenant center
- Easy access and convenient parking
- Ideal for retail or service-oriented users
- Strong traffic counts & visibility
- Surrounded by established retailers and services
- Located in a high-demand commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | 1 an | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 30,83 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Retail Space for Lease – High-Visibility 5 Points Location Position your business at one of the area's most recognized and heavily traveled retail intersections—5 Points. This premier location offers exceptional visibility, strong daily traffic counts, and is surrounded by established national and regional retailers, including Boot Barn and Albertsons, driving consistent customer traffic to the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 professional hair washing stations
- 3 dryer chairs
- 6+ barber/stylist stations
- Reception and waiting area
- Modern, high-end interior finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boot Barn
- Chaussures
- 578
- National
- Craftsman Un Haircuts Twin Falls
- Électronique grand public
- 50
- International
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 481
- International
- Tuxedos Now & Gowns Forever
- Tenue de soirée
- 1
- -
- U.s. Lawns
- Autres services
- 282
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boot Barn | Chaussures | 578 | National |
| Craftsman Un Haircuts Twin Falls | Électronique grand public | 50 | International |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 481 | International |
| Tuxedos Now & Gowns Forever | Tenue de soirée | 1 | - |
| U.s. Lawns | Autres services | 282 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Superficie commerciale brute | 33 440 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Well-located retail space available at 1139 Addison Ave, SPACE 2-A Twin Falls, offering an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility. Situated within a multi-tenant retail center along the Blue Lakes Boulevard corridor, this property benefits from strong traffic counts, convenient access, and proximity to established retailers and service providers. The space is ideal for a variety of retail or service uses and provides a strong presence in one of Twin Falls’ most active commercial areas. Perfect for tenants looking to capture daily traffic and grow their customer base in a proven retail location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1149 Addison ave E,Space 2-A | 130-176 Blue Lakes Blvd N
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