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Bellerive Plaza 130-178 Bellerive Blvd 1 000–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nicholasville, KY 40356
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Faits saillants
- Emplacement très visible à l'intersection du chemin Harrodsburg et du boulevard Bellerive.
- Propriété possédée et gérée localement, ce qui permet une communication directe avec l'équipe de gestion locale.
- Le centre commercial est ancré par le plus grand exploitant de supermarchés aux États-Unis, Kroger.
- Les quartiers avoisinants riches dont le revenu moyen des ménages est de 150 000$ fournissent une base de consommateurs constante pour la propriété.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | 5 ans | 35,13 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 126 477 $ CAD/an 10 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 1 000 pi² | 5 ans | 35,13 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 35 133 $ CAD/an 2 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 400 pi² | 5 ans | 35,13 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 49 186 $ CAD/an 4 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 132 | 1 200 pi² | 5 ans | 35,13 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 42 159 $ CAD/an 3 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
152-178 Bellerive Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Kroger Anchored Shopping Center
152-178 Bellerive Blvd - 1er étage - ste 128
Shell Space with Drive-Thru ready for a QSR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Service au volant
152-178 Bellerive Blvd - 1er étage - ste 130
Fully Built Out Office Conference Room Manager's Office Three Administrative Desk Reception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
152-178 Bellerive Blvd - 1er étage - ste 132
Shell Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 527
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
| State Farm | Assurance | 24 527 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
*** DERNIER ESPACE 1 200 SF*** JOIGNEZ-VOUS À : KROGER, TRUE VALUE, BANK OF AMERICA, CONCORD CLEANERS, STATE FARM ET PLUS ENCORE ! Bellerive Plaza offre à un locataire potentiel la possibilité d'acquérir une suite dans un centre commercial ancré à l'épicerie qui est principalement loué à des locataires de qualité supérieure, dont la zone commerciale comprend un revenu moyen du ménage de 150 000$ dans un rayon d'un mille. La composition des locataires du centre comprend six (6) occupants, soit un épicier et des fournisseurs de services de quartier. Le sujet profite de sa façade principale le long du chemin Harrodsburg (US Highway 68), une artère principale qui traverse la région dans une direction généralement nord-sud et qui compte environ 24 000 véhicules par jour. L'esplanade Bellerive se trouve dans un emplacement unique sur une ligne de comté, avec une plus grande zone métropolitaine au nord dans le comté de Fayette. La ville de Nicholasville est située à environ cinq milles au sud. Ces deux secteurs abritent une multitude de développements commerciaux, dont le centre commercial Fayette, le Summit of Lexington et Brannon Crossings, à environ dix minutes de route vers le nord et l'est.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bellerive Plaza | 130-178 Bellerive Blvd
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