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130 Admiral Cochrane Dr
Annapolis, MD 21401
Admiral Corporate Center · Bureau Propriété À vendre
·
26 060 pi²
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centre médical/chirurgical entièrement aménagé (environ 8 600 pi² +/-), 3e étage Le propriétaire actuel occupe environ 6 800 pi² *Contactez le courtier pour les visites et informations. Ne pas déranger l'entreprise.* 9 salles d'examen + possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires Bureaux privés + salle de conférence/réunion Salle(s) de bain Salle de stérilisation Salle de décontamination Générateur de secours Murs coupe-feu 1 salle d'opération (Surgical Center of Annapolis LLC en est propriétaire et le propriétaire actuel l'exploite en tant que directeur médical), possibilité d'ajouter une autre salle d'opération Bâtiment desservi par un ascenseur Système de gicleurs, compteur unique Prix demandé : 3,25 millions de dollars (Note : Ce prix concerne uniquement l'immobilier, sans inclure l'entreprise du centre chirurgical (Surgical Center of Annapolis, LLC) ni ses équipements/actifs, qui peuvent être négociés séparément avec le propriétaire). **Le propriétaire est flexible concernant une réduction de l'espace occupé et un bail de location (environ 5 ans) au taux du marché, ou un départ complet.**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 26 060 pi² | Superficie de plancher typique | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,44 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | W1 - Le zonage W1 désigne un « district de parc industriel ». Ce type de zonage est généralement destiné à des usages industriels « propres » avec des caractéristiques de nuisance minimales, souvent... | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 060 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 600 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 1,44 AC |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Zonage | W1 - Le zonage W1 désigne un « district de parc industriel ». Ce type de zonage est généralement destiné à des usages industriels « propres » avec des caractéristiques de nuisance minimales, souvent... |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3rd Floor
| Taille de l’unité | 8 600 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 8 600 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Fully built medical-office/surgical center (approx. 8600 SF +/-), 3rd floor
Current Owner occupies approximately 6,800 SF
*Contact Broker for Tours and info. Do not disturb business*
9 exam rooms + ability to add 2 more
Private Offices + Conference/Meeting Room
Bathroom(s)
Sterilization room
Decontamination room
Back-up generator
Fire-rated walls
1 OR (Surgical Center of Annapolis LLC owns this and current owner runs it as Medical Director), ability to add more 1 OR
Elevator Served Building
Sprinklered Single Meter
Asking Price: $3.25 million (Note - This is for the real estate, not including the surgical center business (Surgical Center of Annapolis, LLC) and its equipment/assets, which can be negotiated separately with owner).
**Owner is flexible regarding downsizing and leasing back (5 yrs +/-) at market rate, or vacating all together**
NOTES SUR LA VENTE
Fully built medical-office/surgical center (approx. 8,600 SF +/-), 3rd floor
Current Owner occupies approximately 6,800 SF
*Contact Broker for Tours and info. Do not disturb business*
9 exam rooms + ability to add 2 more
Private Offices + Conference/Meeting Room
Bathroom(s)
Sterilization room
Decontamination room
Back-up generator
Fire-rated walls
1 OR (Surgical Center of Annapolis LLC owns this and current owner runs it as Medical Director), ability to add more 1 OR
Elevator Served Building
Sprinklered Single Meter
Asking Price: $3.25 million (Note - This is for the real estate, not including the surgical center business (Surgical Center of Annapolis, LLC) and its equipment/assets, which can be negotiated separately with owner).
**Owner is flexible regarding downsizing and leasing back (5 yrs +/-) at market rate, or vacating all together**
Floor Plan
