130 Basswood Dr Lot • Terrain commercial • 7,65 Acres • 825 302 $ CAD • Savannah, GA 31407

SVN est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un terrain commercial à Highlands Park, un parc d'affaires situé au sein de la communauté planifiée Highlands. Le lot couvre environ ±7,66 acres brutes, avec environ ±3,13 acres en zone constructible. La propriété sera livrée dans son état actuel et comprend une rétention sur site, une route d'accès pavée et bordée de trottoirs, ainsi qu'une infrastructure existante, avec des services d'eau et d'égout fournis par la Ville de Savannah. Le site est zoné en Développement Planifié (PD), ce qui permet une variété d'usages commerciaux, y compris des bureaux et des bâtiments flexibles, à condition que l'espace d'entrepôt ne dépasse pas 50 % de la superficie totale du bâtiment. Highlands Park bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région des Highlands de North Godley Station, qui connaît actuellement une croissance fulgurante. Le parc se trouve à l'intersection de Highlands Boulevard et Benton Boulevard, qui est désormais reliée à l'autoroute 30 et sera prolongée pour devenir Effingham Parkway. Le site est situé à seulement 1 mile de Jimmy DeLoach Parkway, offrant un accès rapide et direct à l'I-95 et l'I-16. Il se trouve à moins de 6 miles de l'aéroport international de Savannah/Hilton Head et à un peu plus de 7 miles de l'Autorité portuaire de Géorgie, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale et nationale solide.