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130 Bourke Street 1 722 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Melbourne, VIC 3000
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Faits saillants
- Prominent location along Bourke Street in Melbourne’s East-End CBD, surrounded by major commercial, retail, and cultural destinations.
- Positioned within an active mixed-use precinct that attracts consistent pedestrian traffic from nearby dining, entertainment, and shopping venues.
- Located within walking distance of Melbourne’s Chinatown and the renowned Theatre District.
- Exceptional connectivity with multiple tram routes and proximity to key transport hubs, including Parliament Station and Flinders Street Station.
- Directly opposite a public parking facility, enhancing accessibility for visitors and employees.
- Situated in a highly established central business district corridor, benefiting from ongoing development and strong business activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage
130 Bourke Street presents a rare full-floor leasing opportunity within Melbourne’s vibrant East-End CBD. This third-floor tenancy features a recently refurbished interior, offering a versatile, move-in-ready layout that suits a variety of occupiers, from professional offices to medical or service-based uses. The property enjoys superior connectivity, positioned approximately 400 meters from Parliament Station and 400 meters east of Bourke Street Mall, with multiple tram routes at the doorstep. Its location across from a public parking facility and proximity to Melbourne’s Chinatown ensures both accessibility and convenience for clients and employees. Set amid Melbourne’s dynamic cultural, dining, and retail precinct, tenants will benefit from easy access to renowned eateries, luxury retail, and key entertainment destinations. With prominent signage potential and secure building access, this space combines functionality with visibility in one of Melbourne’s most sought-after business corridors.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 889 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 889 pi² |
À propos de la propriété
130 Bourke Street is positioned in Melbourne’s East-End CBD, an area characterized by a concentrated mix of commercial, retail, dining, and cultural amenities. The property is within walking distance of multiple public transportation options, including Parliament Station approximately 400 meters to the east, Bourke Street Mall about 400 meters to the west, and tram routes running along Bourke and Collins Streets. The surrounding environment includes Chinatown, major theaters, and hospitality venues, creating a high-traffic urban setting. The site is in close proximity to public parking facilities and is accessible from principal thoroughfares, supporting connectivity across the central business district.
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
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130 Bourke Street
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