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Newmarket Plaza 130 Davis Dr 952–12 657 pi² d'espace disponible • Newmarket, ON L3Y 2N1
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FAITS SAILLANTS
- En face du centre commercial Upper Canada
- Pylône de signalisation disponible
- Quartier en plein développement
- Idéal pour tous les usages commerciaux, commerciaux et de bureau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D- 4/5 | 4 709 pi² | 5-10 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 103 598 $ CAD/an 8 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D1-2 | 1 846 pi² | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 55 380 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 201 | 1 850 pi² | 3 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 22 200 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 202 | 1 300 pi² | 3 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 15 600 $ CAD/an 1 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 205-206 | 952 pi² | 3 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 11 424 $ CAD/an 952,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 208 | 2 000 pi² | 3 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 24 000 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D- 4/5
Plaza à fort achalandage à l'intersection de Yonge St. et Davis Dr. Accès avec feux de circulation et stationnement abondant. L'unité dispose d'une large façade offrant une excellente visibilité et exposition. Rejoignez Giant Tiger, Dollarama, Guardian Drugs, Value Village, Global Pet Foods, TD Canada Trust et bien d'autres restaurants et détaillants de commodité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Locataires Great Anchor
- Place à fort trafic
1er étage, ste D1-2
Plaza achalandée avec une épicerie comme locataire principal, offrant un excellent accès, une bonne visibilité, une signalisation efficace et un stationnement en surface. Accès facile au transport en commun. Ancien restaurant. Idéal pour tous les usages commerciaux ou de détail non concurrents. Rejoignez Giant Tiger, Dollarama, Anytime Fitness, Banque TD et une grande variété de commerces de détail et de restauration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Offre commerciale polyvalente
Mezzanine, ste 201
• Centre commercial animé près du coin sud-est de la rue Yonge et de Davis Drive, au cœur de Newmarket • En face du centre commercial Upper Canada Mall • Rejoignez d'autres locataires tels que TD Bank, Pizza Hut, Giant Tiger, Kumon, Global Pet Foods, Value Village, Dollarama, Henry’s, Lipton’s Electronics et plus encore • Quartier en plein développement • Excellente visibilité, accès et stationnement • Enseigne sur pylône disponible • Idéal pour tous les usages de détail / commerciaux
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Pylône de signalisation disponible
Mezzanine, ste 202
• Centre commercial animé près du coin sud-est de la rue Yonge et de Davis Drive, au cœur de Newmarket • En face du centre commercial Upper Canada Mall • Rejoignez d'autres locataires tels que TD Bank, Pizza Hut, Giant Tiger, Kumon, Global Pet Foods, Value Village, Dollarama, Henry’s, Lipton’s Electronics et plus encore • Quartier en plein développement • Excellente visibilité, accès et stationnement • Enseigne sur pylône disponible • Idéal pour tous les usages de vente au détail / commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Mezzanine, ste 205-206
• Centre commercial animé près du coin sud-est de la rue Yonge et de Davis Drive, au cœur de Newmarket • En face du centre commercial Upper Canada Mall • Rejoignez d'autres locataires tels que TD Bank, Pizza Hut, Giant Tiger, Kumon, Global Pet Foods, Value Village, Dollarama, Henry’s, Lipton’s Electronics et plus encore • Quartier en plein développement • Excellente visibilité, accessibilité et stationnement • Enseigne sur pylône disponible • Idéal pour tous les usages de vente au détail / commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Mezzanine, ste 208
• Centre commercial animé près du coin sud-est de la rue Yonge et de Davis Drive, au cœur de Newmarket • En face du centre commercial Upper Canada Mall • Rejoignez d'autres locataires tels que TD Bank, Pizza Hut, Giant Tiger, Kumon, Global Pet Foods, Value Village, Dollarama, Henry’s, Lipton’s Electronics et plus encore • Quartier en plein développement • Excellente visibilité, accessibilité et stationnement • Enseigne sur pylône disponible • Idéal pour tous les usages de vente au détail / commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 657 pi² | Superficie totale du terrain | 14,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 199 576 pi² | Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 657 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 199 576 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,64 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place animée près de l'angle sud-est de la rue Yonge et de la promenade Davis à le cœur de Newmarket
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newmarket Plaza | 130 Davis Dr
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