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Marketplace at Altamonte 130 E Altamonte Dr 3 111–125 956 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altamonte Springs, FL 32701
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FAITS SAILLANTS
- Positioned on Altamonte Drive with 62,000 vehicles daily
- Over 163,000 SF of contiguous space available
- Surrounded by Altamonte Mall, Whole Foods, and Hobby Lobby
- Anchored by Burlington, Ross, and Total Wine & More
- Located in a dense trade area with 240,000+ residents
- Strong daytime population with 160,000+ employees nearby
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 A | 3 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1000 | 27 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1200 | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1300 | 39 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1600 | 11 952 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1700 | 26 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
116 Altamonte Dr - 1er étage - ste 116 A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
130 E Altamonte Dr - 1er étage - ste Suite 1000
Suite 1000, covered walkway, dual entrance
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
130 E Altamonte Dr - 1er étage - ste Suite 1200
Suite 1200, large-format, adjacent to anchors
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
130 E Altamonte Dr - 1er étage - ste Suite 1300
Suite 1300, contiguous block, 39,130 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
130 E Altamonte Dr - 1er étage - ste Suite 1600
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
130 E Altamonte Dr - 1er étage - ste Suite 1700
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amped Fitness
- Entraînement physique
- 28
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 353
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amped Fitness | Entraînement physique | 28 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 353 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 125 956 pi² | Façade | 300’ le I-4 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 400 969 pi² |
| Stationnement | 1676 places | Superficie totale du terrain | 24,64 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 125 956 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1676 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 300’ le I-4 |
| Superficie commerciale brute | 400 969 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,64 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marketplace at Altamonte est un centre commercial ancré Burlington Coat Factory, Ross Dress For Less et Total Wine & more situé au cœur du quartier Uptown Altamonte à Altamonte Springs, à l'intersection de l'I-4 (180 000 VPD) et de la promenade Altamonte (67 000 VPD). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande signalisation sur un pylône le long du corridor I-4 et de la promenade Altamonte. L'entrée de l'esplanade a également sa propre voie de virage dédiée le long de la promenade Altamonte. Orlando possède l'une des économies les plus dynamiques du Sud-Est, alimentée par une migration régulière et une croissance démographique qui continue de se produire à l'un des rythmes les plus rapides de la Floride, augmentant de 2,1 % en 2023, la migration nette représentant environ les deux tiers de cette croissance, selon Oxford Economics. Un rythme de croissance annuel plus lent, mais toujours très sain, d'environ 1,5 %, est attendu de 2024 à 2028.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace at Altamonte | 130 E Altamonte Dr
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