130 E Central Ave
Pearl River, NY 10965
Propriété À louer

**Première propriété à louer : espace de bureau** Le premier espace à louer est un bureau de 638 pi² au prix de 22 $ par pi², soit 1 169,67 $ par mois. Ce magnifique espace de bureau est situé sur une route très visible. Il se trouve au rez-de-chaussée, comprend une salle de bain et une petite kitchenette, un plancher laminé, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle. Deux espaces de stationnement sont inclus avec le bureau. **Deuxième espace : entrepôt** Le deuxième espace, situé sur la même propriété, est un entrepôt de 2 700 pi² qui peut être loué en totalité ou partiellement, selon les besoins du locataire. Le prix de location est de 18 $ par pi², soit 4 050 $ par mois. Si le propriétaire occupe 1/3 de l'espace (si le locataire n'en a pas besoin), le loyer sera ajusté en fonction de la taille proportionnelle de l'espace utilisé. Cet entrepôt est équipé d'une porte roulante, d'une porte piétonne, et dispose de plafonds de 12 pieds. Il est situé au niveau principal. **Espaces supplémentaires : niveaux inférieur et supérieur** En plus de l'entrepôt, il est possible de louer un espace au niveau inférieur du bâtiment au prix de 8,75 $ par pi², avec des plafonds de 8 pieds. Un espace au niveau supérieur est également disponible à 8,75 $ par pi². Comme pour l'entrepôt, si le propriétaire occupe 1/3 de l'espace (si le locataire n'en a pas besoin), le loyer sera réduit proportionnellement à la taille de l'espace utilisé. Ces espaces incluent entre 3 et 4 places de stationnement. Si vous avez des questions ou souhaitez visiter ces espaces, n'hésitez pas à nous contacter!