130 E Goodnight Ave 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Aransas Pass, TX 78336 822 588 $ CAD (164,52 $ CAD/pi²) 18,80% Taux de capitalisation

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT DE CHOIX pour tous les investissements, avec des chiffres de trafic dans la moyenne de 20 000 véhicules par jour. Associez cela à 5 000 pieds carrés d'espace intérieur et à 4 000 pieds carrés supplémentaires d'espace extérieur générant des revenus, cette propriété a tout ce qu'il faut pour être un excellent investissement pour son prochain propriétaire. La superficie totale des terrains et des bâtiments est d'un peu moins de 1/2 acre, soit 0,44 acre d'emplacement de développement de choix. La propriété dispose également de nombreuses aires de stationnement le long de l'arrière de l'immeuble, de l'emplacement du terrain d'angle et de l'accès à la ruelle pour une entrée et une sortie supplémentaires si vous le souhaitez. Entreprise générale actuellement zonée « GB » sous le col City Of Aransas, ce qui permet un très large éventail d'utilisations pour la propriété. Parmi les principales améliorations apportées à la propriété, plus de la moitié de l'intérieur du bâtiment en 2017-2018, dont de nouveaux services et conduites d'approvisionnement en eau de la ville, un nouveau service d'égout urbain, un nouveau service électrique triphasé pour le bâtiment, de nouvelles conduites d'alimentation en gaz naturel, une mousse isolante par pulvérisation, des mises à niveau du système de CVC et des installations de toilettes pour hommes et femmes, ont été quelques-unes des principales améliorations apportées à la propriété. Cette propriété a également un passé historique important, avec une utilisation antérieure en tant que besoins de la prison locale et des services d'incendie pour la région. Situé directement en face de HEB, à moins d'un pâté de maisons du centre-ville historique avec d'autres entreprises en croissance locale, de la chambre de commerce et sur la route directe de tous les voyageurs accédant au réseau de traversiers qui dessert des millions de personnes entre Port Aransas, au Texas, chaque année. L'utilisation la plus récente du bâtiment était un brasserie à bière et à vin et est actuellement prêt à redémarrer Tout l'équipement, y compris les réservoirs et refroidisseurs à gaine en acier inoxydable, les tables, l'équipement de système de point de vente, la verrerie, le matériel de cuisson, la salle de refroidisseur de fûts et d'aliments, les congélateurs, le chauffe-eau à gaz sur demande est inclus dans la vente (voir la liste ci-jointe de l'équipement inclus dans les pièces jointes, ainsi que d'autres informations importantes). Les autres points d'intérêt importants sont le parc aquatique Aransas Park, Port Aransas Beach, Rockport Art District, Rockport Beach, Lexington Naval Aircraft Carrier, Texas State Aquarium, Aransas Bay Fishing, Deep Sea Fishing Charters, Conn Brown Harbor, Rialto Theatre et des tonnes de boutiques et d'événements locaux, le tout à moins de 30 minutes de cet endroit. Faites de cette propriété et de votre entreprise le prochain point d'intérêt et un investissement réussi dans une région en pleine croissance, en expansion et passionnante de la côte du golfe du Mexique.