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130 E Herrick Ave 3 234 pi² Commerce de détail Immeuble Wellington, OH 44090 441 005 $ CAD (136,37 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located at 130 E Herrick Avenue in downtown Wellington, OH, this property enjoys prime visibility and foot traffic in the heart of the village.
- Situated just 8.3 miles south of Oberlin.
Résumé de l'annonce
130 East Herrick Avenue is an AGENT OWNED prime, income-generating opportunity in the heart of downtown Wellington, OH. The current lease extends through January 2029, with three additional five-year renewal options, ensuring stable long-term cash flow. Scheduled rent increases occur every five years, while NAPA covers property taxes and insurance. The landlord is responsible only for structural and site maintenance, offering a low-management investment structure. Recent capital improvements include a new roof and electrical panel (2025) and an ADA-compliant restroom (2024). Located in a highly visible downtown corridor, this asset combines strong tenant credit with an attractive 7.5% CAP rate, making it an excellent addition to any diversified investment portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 234 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
441 005 $ CAD
Prix par pi²
136,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
33 075 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,12 AC
Façade
18’ sur Herrick Ave
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00-022-101-052 | Évaluation des bâtiments | 37 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 213 $ CAD | Évaluation totale | 53 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00-022-101-052
Évaluation du terrain
16 213 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 498 $ CAD
Évaluation totale
53 711 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
130 E Herrick Ave
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