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Prime Retail Space on Main Street 130 E Main St 700–2 952 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmel, IN 46032
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Faits saillants
- Adjacwent to Carmel High School
- Prime Main Street visibility in downtown Carmel
- Three-story mixed-use / storefront retail-office building
- Located in the heart of the Carmel Arts & Design District
- Walkable to restaurants, shops, and downtown amenities
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 700 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 9 693 $ CAD/an 807,77 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 126 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 15 592 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 126 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 15 592 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Positioned in the center of Carmel’s Arts & Design District, 130 E Main St offers a unique leasing opportunity for retail, office, or creative users seeking visibility in downtown Carmel. The 2,952 SF building spans three levels and includes strong East Main Street presence, rare onsite parking, and immediate access to the district’s dining, shopping, gallery, and service amenities. B-1 zoning with Old Town Overlay allows for flexible use in a highly walkable, established location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 952 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Planchers de bois franc
- Available now for occupancy
- Offered on a 3 to 5-year term
1er étage
Positioned in the center of Carmel’s Arts & Design District, 130 E Main St offers a unique leasing opportunity for retail, office, or creative users seeking visibility in downtown Carmel. The 2,952 SF building spans three levels and includes strong East Main Street presence, rare onsite parking, and immediate access to the district’s dining, shopping, gallery, and service amenities. B-1 zoning with Old Town Overlay allows for flexible use in a highly walkable, established location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 952 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Planchers de bois franc
- Available now for occupancy
- Offered on a 3 to 5-year term
2e étage
Positioned in the center of Carmel’s Arts & Design District, 130 E Main St offers a unique leasing opportunity for retail, office, or creative users seeking visibility in downtown Carmel. The 2,952 SF building spans three levels and includes strong East Main Street presence, rare onsite parking, and immediate access to the district’s dining, shopping, gallery, and service amenities. B-1 zoning with Old Town Overlay allows for flexible use in a highly walkable, established location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 952 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Planchers de bois franc
- Available now for occupancy
- Offered on a 3 to 5-year term
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 952 pi² | Superficie commerciale brute | 2 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 952 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
À propos de la propriété
Prime Location: Prime location in Carmel Arts & Design District, zoned B-1 for a wide range of office and retail uses. Offers onsite parking and walkable access to downtown amenities—a rare opportunity in central Carmel. Flexible Space: Three-story building with potential for various uses. Zoning permits a wide range of office and retail applications. Convenient Access: Well-maintained sidewalks and Main Street access ensure easy entry for customers and employees. With a Walk Score of 85, Bike Score of 75, and close proximity to the Monon Trail and public transit, the location is highly accessible Ample Parking: The property boasts a large paved parking lot with multiple spaces, ensuring convenience for customers and employees Construction: Redevelopment potential. The interior layout can be easily adapted to accommodate a variety of business needs, allowing for seamless modifications to suit your vision B-1 Zoning Permitted Use: Uses within B-1 districts are regulated to ensure they are harmonious with adjacent residential areas, promoting pedestrian access and preventing incompatibility. The district is designed for businesses that provide basic needs for the surrounding residential areas, such as convenience stores, pharmacies, or hair salons.
- Climatisation
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Prime Retail Space on Main Street | 130 E Main St
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