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The Granite Building 130 E Main St 126 290 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14604 12 423 894 $ CAD (98,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de conversion historique du crédit d'impôt - un bien a déjà fait l'objet d'une approbation conditionnelle en vertu de la partie 2
- Des plans indiquant les unités peuvent être fournis sur demande
Résumé de l'annonce
Benchmark Realty Advisors a le plaisir de vous présenter l'un des premiers gratte-ciel de Rochester. Construit en 1893, le Granite Building, qui domine le centre-ville de Rochester et la rivière Genesee, s'élève sur 12 étages au coin de East Main et de Saint-Paul. Réputé pour son caractère et ses détails architecturaux, le bâtiment a été ajouté au registre national des lieux historiques en 1984 et ses plaques de plancher se prêtent bien à une possibilité de conversion à usages mixtes et multifamiliaux. Plusieurs étages ont été rénovés et une terrasse sur le toit a été ajoutée au cours de la dernière décennie pour accueillir le propriétaire/occupant, CGI Communications.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
126 290 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1895
Prix
12 423 894 $ CAD
Prix par pi²
98,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
12 étages
Superficie de plancher typique
10 524 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
10,35
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCD-M - CENTRE-VILLE, Quartier de la rue Main
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400 121.23-2-3./100 | Évaluation des bâtiments | 439 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 776 $ CAD | Évaluation totale | 500 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400 121.23-2-3./100
Évaluation du terrain
61 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
439 021 $ CAD
Évaluation totale
500 797 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Granite Building | 130 E Main St
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