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130 E Randolph St
Chicago, IL 60601
One Prudential Plaza · Commerce de détail Propriété À louer
·
326 484 pi²
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Faits saillants
- Toiture extérieure
- Vues du lac Michigan
- Salon des locataires
- Centre de conditionnement physique
- Co-travail disponible
Aperçu de la propriété
PRU est un développement emblématique de deux tours de 2,3 millions de pieds carrés situé à Randolph et Stetson, dans un lieu emblématique de Chicago. Les bâtiments interconnectés sont des éléments de la ligne d'horizon de Chicago, surplombant Millennium Park et le lac Michigan. PRU fait actuellement l'objet d'une rénovation massive de plusieurs millions de dollars. La rénovation axée sur l'hôtellerie implique la révision et l'agrandissement des équipements actuels, en ajoutant 30 000 pieds carrés de nouveaux équipements aux 50 000 pieds carrés déjà en place d'équipements exclusifs aux locataires. La propriété construit un connecteur en verre vers Two Pru vers un nouveau centre de conférence ultramoderne comprenant des salles de réunion et des espaces de divertissement pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes. La propriété agrandira le salon actuel des locataires, ajoutera des espaces de coworking et un bar entièrement doté d'un personnel offrant des options de café et de nourriture à l'emportement. Le gymnase fera également l'objet d'une rénovation avec de nouvelles finitions et de nouveaux équipements ainsi qu'une nouvelle suite de simulateurs de golf. De plus, la terrasse extérieure sera réaménagée et agrandie pour y inclure un nouveau terrain de pickleball et un nouvel espace bar surplombant le parc Millennium. Les améliorations apportées par PRU s'étendront également aux halls d'entrée où les finitions des deux immeubles seront mises à jour pour accueillir les locataires.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
