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Bernalillo Marketplace 130 E US Highway 550 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bernalillo, NM 87004
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic intersection with 51,100 vehicles per day
- Strong tenant mix including national and local retailers
- Large signage available on prominent monument sign
- Just half a mile from I-25 and near major river crossing
- Ample on-site parking for customers and employees
- Adjacent to the #2 McDonald’s store in the Albuquerque area with 850.4K annual visits.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
140-180 US 550 E - 1er étage - ste E
Positioned in the heart of Bernalillo’s retail corridor, Suite E at 140–180 US-550 offers a prime leasing opportunity within the vibrant Bernalillo Market Place. This ±2,400 SF space benefits from exceptional visibility at a high-traffic intersection with over 51,100 vehicles per day and is just half a mile from the I-25 interchange, providing seamless regional access. The property is adjacent to one of the top-performing McDonald’s locations in the Albuquerque area, drawing over 850,000 annual visits, and sits among a strong mix of national and local retailers including Wingstop, Dollar General, and State Farm. The center boasts ample on-site parking and prominent monument signage, enhancing exposure for tenants. The surrounding trade area is robust, with an estimated 13,979 households and an average household income of $97K within a 5-mile radius. The demographic profile is balanced across millennials, Gen X, and baby boomers, supporting a wide range of retail concepts. Suite E is ideally suited for service, food, or specialty retail uses seeking high visibility and strong co-tenancy in a growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- high-traffic intersection with 51,100 VPD
- Adjacent to Starbucks and McDonald’s
- Monument signage available for enhanced visibility
- Surrounded by national tenants
- Just half a mile from I25 and major river crossing
- Strong demographics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ApexNetwork Physical Therapy
- Soins de santé
- 49
- National
- Celebrite Dental & Braces
- MD/DDS
- 10
- Régional
- Del Taco
- Restauration rapide
- 702
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Twisters
- Restaurant
- 16
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ApexNetwork Physical Therapy | Soins de santé | 49 | National |
| Celebrite Dental & Braces | MD/DDS | 10 | Régional |
| Del Taco | Restauration rapide | 702 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Twisters | Restaurant | 16 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bernalillo Marketplace | 130 E US Highway 550
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