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High Quality Industrial Facility on 20 Acres 130 Greenhorn Dr 86 218 pi² Industriel Immeuble Pueblo, CO 81004 15 288 132 $ CAD (177,32 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation

Entrepôts Colorado Pueblo 130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004

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Résumé de l'annonce

Bâtiment industriel de haute qualité de 86 218 Pi2 sur un site de 20 acres. Loué à Trane U.S. Inc., une filiale de Trane Technologies, une société Fortune 500 (www.trane.com). NTI de 745 786$ ou 8,65 $/nnn, avec des augmentations annuelles de 3,5 % à compter du 1er janvier 2026. Durée du bail de cinq (5) ans. Ancienne installation de distribution Anheuser-Busch avec entreposage frigorifique, maintenant utilisée comme entrepôt/installation de distribution. Le prix de vente représente environ 55 % du coût de remplacement !

Pièces jointes

130 Greenhorn Dr - Industrial Investment Sale

Faits sur la propriété

Prix 15 288 132 $ CAD Aire du bâtiment louable 86 218 pi²
Prix par pi² 177,32 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 2003/2005
Taux de capitalisation 6,93% Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1,4/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
 Effacer hauteur du plafond 24’
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Taille du lot 20,00 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage I3:IND/HEA - District industriel lourd
Prix 15 288 132 $ CAD
Prix par pi² 177,32 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,93%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 20,00 AC
Aire du bâtiment louable 86 218 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2003/2005
Location Unique
Ratio de stationnement 1,4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage I3:IND/HEA - District industriel lourd

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Cour

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Trane U.S.
  • Fabrication
  • 86 218 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Trane U.S. Fabrication 86 218 pi² - Loyer hypernet -
1 1
130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO - Aérien Vue de la carte
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 1-5-23-0-02-001 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 3 390 313 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-5-23-0-02-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 390 313 $ CAD
(303) 523-2560

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Contacts

  • ID d’inscription: 35159484

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004

Le Industriel Propriété à 130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004 est actuellement disponible à vendre. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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High Quality Industrial Facility on 20 Acres | 130 Greenhorn Dr
(303) 523-2560 x

High Quality Industrial Facility on 20 Acres | 130 Greenhorn Dr

Mike Wafer
(303) 523-2560

Michael Wafer Jr.
(303) 260-4407

Mike Viehmann
(303) 260-4340

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