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The Valere Apartments 130 Jack Miller Blvd 48 Unité Immeuble d’appartements 7 164 560 $ CAD (149 262 $ CAD/Unité) Clarksville, TN 37042
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CONTINUATION OF CURRENT VALUE-ADD PROGRAM
- NASHVILLE COMMUTER TOWN BECOMES FASTEST GROWING MARKET IN TENNESSEE
- ORGANIC RENT GROWTH OPPORTUNITY
- STRATEGIC LOCATION NEAR KEY ECONOMIC AND LIFESTYLE DRIVERS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to present The Valere Apartments, a rare opportunity to acquire a well-maintained,
1970s-vintage asset with immediate upside through a continuation of the current value-add program targeting unit interiors and amenities. With a desirable 50/50-unit mix of 1 & 2BR units featuring oversized two-bedroom floor plans, the property is uniquely positioned to compete with newer assets at a significantly lower basis.
Located in Clarksville, Tennessee—one of the fastest-growing cities in the state—the property benefits from strong multifamily fundamentals, including robust population growth, rising household incomes, limited new supply, and a predominantly renter-based demographic. Its strategic location near Fort Campbell, Austin Peay State University, and the Fort Campbell Blvd retail corridor further drives demand, offering stable occupancy and long-term growth potential for new ownership.
1970s-vintage asset with immediate upside through a continuation of the current value-add program targeting unit interiors and amenities. With a desirable 50/50-unit mix of 1 & 2BR units featuring oversized two-bedroom floor plans, the property is uniquely positioned to compete with newer assets at a significantly lower basis.
Located in Clarksville, Tennessee—one of the fastest-growing cities in the state—the property benefits from strong multifamily fundamentals, including robust population growth, rising household incomes, limited new supply, and a predominantly renter-based demographic. Its strategic location near Fort Campbell, Austin Peay State University, and the Fort Campbell Blvd retail corridor further drives demand, offering stable occupancy and long-term growth potential for new ownership.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 164 560 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 149 262 $ CAD | Taille du lot | 2,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 42 600 pi² |
| Nombre d’unités | 48 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1975 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 7 164 560 $ CAD |
| Prix par unité | 149 262 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,36 AC |
| Taille du bâtiment | 42 600 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Zonage | C-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 600 |
| 2+1 | 24 | - | 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-035.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 980 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-035.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
980 332 $ CAD
CONTACTS
-
Jordan Arand -
Adam Klenk -
Austin Heithcock -
Blake Wiser -
Quentin Nichols -
Northmarq
1 de 49
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
The Valere Apartments | 130 Jack Miller Blvd
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