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- Équipe LoopNet
130 N Alexandria Ave
Los Angeles, CA 90004
The Orleans · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
54 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Neema Group of Marcus & Millichap is pleased to present The Orleans Apartments, a 54-unit investment opportunity in prime Koreatown
- This is a value-add opportunity with 40% rental upside achievable as units turn
- Rare opportunity to acquire a sizeable asset with substantial upside
- The subject property features an ideal unit mix of 54 one-bedrooms with 57 subterranean parking spaces; five units will be delivered vacant
- There are two laundry rooms on the third and fourth floors, each with three washers and three dryers leased with Wash
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 54 | Taille du bâtiment | 36 012 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 93% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,55 AC | ||
| Zonage | R3 | ||
| Nombre d’unités | 54 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 36 012 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Certifié Energy Star
- Clôturé
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 54 | - | 675 |
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5518-012-036 | Évaluation des bâtiments | 5 738 880 $ |
| Évaluation du terrain | 3 810 713 $ | Évaluation totale | 9 549 593 $ |
Impôts fonciers
