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130 N Fayette St 281–3 507 pi² d'espace disponible • Alexandria, VA 22314
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Faits saillants
- high ceilings
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 130 pi² | Négociable | 55,85 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 63 112 $ CAD/an 5 259 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 1 031 pi² | Négociable | 55,85 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 57 582 $ CAD/an 4 799 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage | 281 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 130 pi² | Négociable | 55,85 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 63 112 $ CAD/an 5 259 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 1 065 pi² | Négociable | 77,77 $ CAD/pi²/an 6,48 $ CAD/pi²/mois 82 822 $ CAD/an 6 902 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 1 031 pi² | Négociable | 55,85 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 57 582 $ CAD/an 4 799 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage | 281 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 pi² d’espace adjacent.
1er étage
• 1,065 SF • High ceilings, bright ground floor retail 1 block from King Street • $55.00 PSF Full Service • Entire building renovation completed 2017 • Corner building located located 1 block King Street, 6 blocks from King Street Metro/VRE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Optimus Consulting LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Optimus Consulting LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 507 pi² | Superficie commerciale brute | 3 714 pi² |
| Max. contigu | 2 195 pi² | Année de construction/rénovation | 1929/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 507 pi² |
| Max. contigu | 2 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 714 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment d'angle de 4 étages entièrement rénové en 2018, situé à un pâté de maisons de King Street, avec 2 espaces de stationnement hors rue. Accès électronique contrôlé à toutes les entrées et niveaux. Comprend une kitchenette, 3 salles de bain, plusieurs salles de stockage/IT, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques. Opportunité unique de louer un espace au charme historique d'Old Town, équipé de systèmes modernes de CVC, mécanique, électrique et plomberie. Déjà câblé et meublé, avec stationnement hors rue et à distance de marche du métro King Street/VRE. Un espace véritablement "clé en main" prêt pour une occupation immédiate.
- Climatisation
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130 N Fayette St
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