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130 New Towne Square Dr 1 000–14 190 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43612
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Faits saillants
- Freestanding 14,190 SF building on 2.25 acres with flexible open floor plan.
- Two ADA-compliant multi-stall restrooms and one private restroom.
- 68 surface parking spaces with fenced front patio and outdoor area.
- Commercial kitchen with hood, wet sprinkler system, and security cameras.
- Drive-in and overhead doors for easy loading and operational efficiency.
- Convenient access to I-75 and US 24, near major retail and service amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 14 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
130 New Towne Square Drive offers a versatile 14,190 SF freestanding building on 2.25 acres in North Toledo. The property features an expansive open floor plan with high ceilings, ADA-compliant restrooms, and a commercial kitchen equipped with a hood system. Additional amenities include a wet sprinkler system, security cameras, and central HVAC. The site provides excellent functionality for a range of uses, including retail, showroom, entertainment, or specialty commercial operations. Access is enhanced by a 12-foot drive-in door, a 9-foot overhead door with loading dock, and ample surface parking with 68 spaces. Outdoor features include a fenced front patio and a large exterior area suitable for customer engagement or additional storage. Located near the intersection of E Alexis Road and Telegraph Road, the property benefits from strong visibility and a traffic count of approximately 18,240 vehicles per day. It offers convenient access to Interstate 75 and US 24, with proximity to Toledo Express Airport and Detroit Metro Airport. Surrounding retailers include Target, Kroger, Lowe’s, and The Home Depot, creating a well-established commercial corridor.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 190 pi² | Superficie commerciale brute | 14 190 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 14 190 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 190 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 8,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a single-story flex space building located at 130 New Towne Square Dr in Toledo, Ohio. It was built in 1993 and offers 14,190 SF of gross leasable area on a 2.25-acre lot. The site includes surface parking for 68 vehicles and is accessible via E Alexis Road and Telegraph Road. The building has a flat roof, tile and carpet flooring, and a ceiling height of 13 feet. Utilities include central HVAC and 3-phase, 400-amp power. The property is zoned 10-CRSO and is situated in the North Toledo submarket within the Toledo MSA.
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