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130 Person St 1 634 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 634 pi² | Négociable | 20,13 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 32 889 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
FOR LEASE | Prime Downtown Retail/Office Space – 130 Person Street, Fayetteville, NC Unlock the potential of your business in the heart of historic Downtown Fayetteville. This newly renovated ±2,000 SF commercial space at 130 Person Street offers the perfect blend of urban charm and modern functionality — ideal for retail, creative office, boutique, or service-based business. Property Highlights: Exposed Brick Walls & High Ceilings – Classic industrial feel with modern finishes Brand New Drop Ceiling with LED Lighting – Bright, energy-efficient workspace Open Floor Plan – Easily customizable to suit retail, showroom, office, or gallery use ADA-Compliant Restroom Updated Electrical and HVAC Street-Level Frontage with large display windows and excellent foot traffic Back Entrance + Water Fountain Area for staff or customer use Highly Walkable Area – Surrounded by popular shops, restaurants, and attractions Location Benefits: Located on the iconic Person Street Corridor Steps from Segra Stadium, Festival Park, and City Center Easy access to public parking and major roadways Surging downtown revitalization and development This is a rare opportunity to establish your brand in one of Fayetteville’s most active commercial districts. Whether you're launching a retail concept or expanding your professional office, this space provides high visibility and style in a growing downtown market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 634 pi² | Superficie commerciale brute | 3 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 288 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Shell disponible dans un emplacement prestigieux dans le charmant quartier historique du centre-ville. Idéal pour un restaurant confortable, un café pittoresque ou toute entreprise de vente au détail. Situé à quelques minutes du palais de justice du comté de Cumberland. Communiquez avec nous dès maintenant pour planifier une visite
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