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130 Pixley Rd 3 648 pi² Commerce de détail Immeuble Gates, NY 14624 4 304 688 $ CAD (1 180,01 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The tenant recently signed a brand new 15 years lease, showing their commitment to the location.
- Corporate Guarantee - Backed by Restaurant Brands International (RBI) providing the owner with additional nancial security backed by one of the larges
- High performing store with sales above the national average.
- Absolute NNN lease provides for stable, headache-free income.
- Long-term operating history with over 40+ years at this location.
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional investment opportunity at 130 Pixley Rd, Rochester, NY 14624. This property boasts a newly signed 15-year lease, solidifying tenant commitment, and offering stable income with a 5.6% CAP rate. The absolute NNN lease ensures a hassle-free investment, backed by a corporate guarantee from Restaurant Brands International (RBI). With annual rent of $175,000 and increases set at 10% every 5 years, this 3,648 SF building on 0.73 acres promises long-term financial security. Positioned in a high-traffic retail corridor with a strong demographic profile, the site benefits from over 170,000 people within a 5-mile radius. Don't miss the chance to own a property with over 40 years of operating history, sales exceeding national averages, and the support of a major quick-service restaurant corporation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 648 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
4 304 688 $ CAD
Prix par pi²
1 180,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
241 063 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
05
Stationnement
40 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
67’ sur Pixley Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262600-119-130-0001-004-000 | Évaluation des bâtiments | 1 880 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 753 $ CAD | Évaluation totale | 2 094 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262600-119-130-0001-004-000
Évaluation du terrain
214 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 880 065 $ CAD
Évaluation totale
2 094 818 $ CAD
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Présenté par
130 Pixley Rd
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