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130 Sheridan Blvd 10 372 pi² Industriel Immeuble Inwood, NY 11096 5 442 310 $ CAD (524,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy. Situated Just Minutes From JFK Airport!!!
- Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, +++!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, +++!!!
- The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Expenses:
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
46 280 $
|
4,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 620 $
|
0,54 $
|
| Total des dépenses |
51 900 $
|
5,00 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 280 $ |
| Annuel par pi² | 4,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 620 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 900 $ |
| Annuel par pi² | 5,00 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Appel à tous les utilisateurs finaux !!! Entrepôt d'angle de plus de 10 370 pi² à moins de 15 minutes de l'aéroport JFK à louer !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, des plafonds hauts de 25 pieds, un zonage pour les districts commerciaux (X), 27 places de stationnement, 2 portes, des murs extérieurs entièrement isolés, une entrée de trottoir stratégiquement placée, un système de sécurité, des lumières à détecteur de mouvement, un terrain clôturé, une alimentation électrique triphasée, un tout nouvel éclairage DEL, climatisation centrale (CAC), +++ !!! La propriété est située au cœur d'Inwood, près de la station LIRR d'Inwood et de la Nassau Expy. !!! Elle se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport JFK et du Inwood Country Club !!! Le bâtiment dispose de 101 pieds de façade sur le très fréquenté Sheridan Blvd. et de 138 pieds de façade sur Roger Ave !!! Les voisins incluent Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++ !!! Cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 20 000 véhicules par jour !!! Cela pourrait être le prochain emplacement de votre entreprise pour seulement 18 $ par pied carré NNN !!!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 372 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 372 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 372 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Appel à tous les utilisateurs finaux !!! Entrepôt d'angle de plus de 10 370 pi² à moins de 15 minutes de l'aéroport JFK à louer !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, des plafonds hauts de 25 pieds, un zonage pour les districts commerciaux (X), 27 places de stationnement, 2 portes, des murs extérieurs entièrement isolés, une entrée de trottoir stratégiquement placée, un système de sécurité, des lumières à détecteur de mouvement, un terrain clôturé, une alimentation électrique triphasée, un tout nouvel éclairage DEL, climatisation centrale (CAC), +++ !!! La propriété est située au cœur d'Inwood, près de la station LIRR d'Inwood et de la Nassau Expy. !!! Elle se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport JFK et du Inwood Country Club !!! Le bâtiment dispose de 101 pieds de façade sur le très fréquenté Sheridan Blvd. et de 138 pieds de façade sur Roger Ave !!! Les voisins incluent Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++ !!! Cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 20 000 véhicules par jour !!! Cela pourrait être le prochain emplacement de votre entreprise pour seulement 18 $ par pied carré NNN !!!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-40-087-00-0319-0 | Évaluation totale | 10 474 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 464 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 46 280 $ CAD (4,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 011 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
130 Sheridan Blvd
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